广州集中拍地：6轮报价 美的17.89亿获南沙区横沥岛地块

观点地产网讯：4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。

据观点地产新媒体了解，2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块，经过6轮报价后由佛山市美的房地产发展有限公司以17.89亿竞得，溢价率2.9%。

该地块为商业商务用地（B1B2）、商住混合用地（B1R2），宗地面积34731平方米，计容建筑面积131703平方米，挂牌起始价17.39亿元，最高限制地价为25.22亿元（溢价率45%）。

该地块采取“限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”方式出让。当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅，不含安置房），竞价阶梯为450平方米（以不动产权证书登记的建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积为5400平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积5400平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

截至发稿，本次广州集中拍地4月26日12点时段截止的8宗地块已成功出让7宗地块，6宗以底价成交，知识城ZSCN-E2地块竞配建至上限，正在等待摇号结果。知识城ZSCN-E2地块知识城ZSCN-E2地块

审校：劳蓉蓉