北京城建北京合院

与首都国际机场毗邻交通方便

在售 品牌房企北京城建 公园 南北通透 改善盘 15号线
别名
北京合院
销售情况
在售
开盘时间
2021年04月28日 订阅开盘时间
交房时间
2022年06月30日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,别墅
售楼地址
燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南)

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销售信息

项目范围
18号楼,19号楼,6007-2#
许 可 证
京(2021)顺不动产权第0023650号
发证时间
2021-11-02
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
4#住宅楼-2层至3层全部房屋,5#住宅楼-2层至3层全部房屋,6#住宅楼-2层至3层全部房屋,7#住宅楼-2层至3层全部房屋(扣除104、105),8#住宅楼-2层至3层全部房屋,9#住宅楼-2层至3层全部房屋,10#住宅楼-2层至3层全部房屋,11#住宅楼-2层至3层全部房屋,12#住宅楼-2层至3层全部房屋,13#住宅楼-2层至3层全部房屋,14#住宅楼-2层至3层全部房屋,15#住宅楼-2层至3层全部房屋,16#住宅楼-2层至3层全部房屋,17#住宅楼-2层至3层全部房屋
许 可 证
京房售证字(2021)40号
发证时间
2021-04-01
项目名称
平悦园
房屋用途
地下仓储:50年;住宅:70年
销售面积
61713㎡
项目范围
5号楼
许 可 证
京房售证字(2020)88号
发证时间
2020-07-30
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2020)87号
发证时间
2020-07-30
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2019)95号
发证时间
2019-08-18
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
13号楼,16号楼,14号楼,17号楼
许 可 证
京房售证字(2019)39号
发证时间
2019-04-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
12号楼,15号楼
许 可 证
京房售证字(2018)138号
发证时间
2018-10-25
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2018)98号
发证时间
2018-08-25
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
20号楼,21号楼,22号楼
许 可 证
京房售证字(2018)43号
发证时间
2018-06-07
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
18#、19#
许 可 证
京房售证字(2018)6号
发证时间
2018-05-31
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
京房售证字(2017)152号
发证时间
2017-11-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
联排,洋房
规划楼栋
39
开 发 商
北京城建兴顺房地产开发有限公司
占地面积
78000㎡
建筑面积
118000㎡
容 积 率
1.5
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,别墅
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
物 业 费
别墅:6.98元/平米/月;住宅:3.98元/平米/月
车 位 数
1429
车 位 比
1:1.2
总 户 数
993
内部配套

商业、老年养护院、社区卫生服务中心

项目总览

周边交通

机场轻轨专线L1、地铁15号线等;公交线路:顺14、顺17、顺30、顺24、924等;地铁M15号线顺义站。

周边景观

潮白河万亩森林公园,北京国际高尔夫俱乐部,北京乡村高尔夫俱乐部,奥林匹克赛马场;

周边商业

顺义华联,新世界百货,隆华商场,国泰百货,物美超市;

周边学校

小 学:石园小学,东风小学,仁和中心小学,顺义一中附属小学,牛栏上一中实验小学;

中 学:顺义一中,北京市第八中学仁和分校,仁和中学,顺义二中,顺义三中,顺义八中,顺义九中;

大 学:首都医科大学燕京医学院,北京广播电视大学顺义分校;

周边医院

北京市顺义区医院,北京中医院顺义医院(三甲),中国医科大学顺义医院,中国人民解放军66055医院,顺义区法医院、仁和医院、妇幼医院,顺义老年病医院;

项目介绍

北京城建北京合院由国企城建打造,位于顺义区仁和板块,区域内商业、教育、生态资源等配套完善,均价4.8万元/㎡。项目打造新东方景观园林,自建约10万㎡商业配套,是区域内低总价的合 院别墅、墅质高层产品。



项目分为南北两区,有合院和小高层两种产品。总建面约19.9万㎡,39栋楼,总993套。


其中,高层7栋,504套,建面95-120㎡三居;合院别墅32栋,489套,建面210-370㎡,均价4.8万元/㎡。北区占地面积7.8万㎡,建筑面积11.8万㎡,共规划22栋楼,总592套,均有不同面积的赠送。


品质合院18栋,共256套,建面约210-370㎡,价格1000万起,毛坯交付;改善型小高层4栋,336套,7-14层,建面约95㎡和120㎡,价格500-700万,均是一梯两户。 


整体容积率1.5,绿化率30%,合院产品的容积率约为0.88。物业是隶属北京城建的城承物业,是国家一级资质物业管理企业,高层物业费3.98元/㎡/月,合院物业费6.98元/㎡/月。


目前南北区都在售,北区是现房,南区是期房,南区大概率明年六月底交房。项目目前在售的主力户型是288㎡的合院,实际使用面积420㎡,地上三层,地下二层,南北双露台、双庭院设计,私家双车位设计。 



园林景观布局:


项目采用新东方景观园林,将古典与现代融合,打造体现皇家文化与传统文化的东方韵味特色景观。整体园林规划为二轴三街四巷五院。项目还为社区业主打造了两个专属的休闲娱乐场地,分别是高层2#北侧的儿童活动区和4#南侧的休闲活动空间。

 

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北京城建北京合院,坐落于北京市顺义新城的第五街区,北临空港经济区,与首都国际机场毗邻;周边机场一高、二高、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、地铁15等形成“棋盘+放射+环线”路网格局。 紧邻顺义一中、顺义一中附属小学,医疗、商业配套齐全;咫尺潮白河生态区,周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。项目所在纯熟生态宜居城区。 北京城建北京合院东至顺康路,西至顺仁路,南至双河大街,北至燕京街。
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