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北京——壹品兴创颐和公馆丨楼盘测评

乐居君 原创 楼盘测评
发布于 2024.03.27 16:48 阅读:1.4w

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

壹品兴创颐和公馆位于北京市大兴区义忠路和义和庄南街交界处,国匠联袂 低密洋房 礼序园林

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为47016元/㎡可供参考

2、项目户型面积74~223㎡,涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为47016元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积45954.22㎡;建筑面积142178.44㎡;总共752户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中建壹品物业服务运营有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

F-四居室-建面约223㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F

该户型建面约223㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

【朗阔盛境】南向敞阔四面宽,全明通透,迎纳阳光、美景入室 【阔绰客厅】6.1米南向宽厅,MAX级观景画幅,定格四季曼妙 【中西双厨】LDK一体化打造起居枢纽,中西双厨尽享美味时光 【通透主卧】主卧套房南北通透,双向采光,奢阔尺度私密尊祟

A-二居室-建面约74㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约74㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

【全明格局】南北通透,动线合理,演绎悠然自得的生活理想 【优雅起居】LDK一体化,U型厨房,优雅动线盛放生活志趣 【极质收纳】独立入户玄关,合理布局,打造更多“隐形空间” 【无界风景】南向双飘窗,视野开阔,与阳光和盛景欣然相逢

A1-二居室-建面约74㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约74㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

【全明格局】南北通透,动线合理,演绎悠然自得的生活理想 【优雅起居】LDK一体化,U型厨房,优雅动线盛放生活志趣 【极质收纳】独立入户玄关,合理布局,打造更多“隐形空间” 【无界风景】南向双飘窗,视野开阔,与阳光和盛景欣然相逢

【交通出行】

轨道交通:1km(直线距离)内有5个地铁站,最近的是4号线/大兴线义和庄地铁站C东南口, 与楼盘直线距离为453米;

公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是义和庄(公交站), 与楼盘直线距离为237米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是新星幼儿园(林校路),距离楼盘529米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是大兴老年病综合医院,距离楼盘839米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有11个大型超市,最近的是7FRESH七鲜京东旗下美食生鲜超市,距离楼盘340米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含74~223㎡,适合意向定居大兴的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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