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黄金地块!昌平今年计划供应这7宗住宅用地

乐居买房 原创 土地解析
发布于 2024.03.31 19:04 阅读:4.7w

昌平是首都重点发展的平原新城,有颜值、有空间、有服务、更有未来,是首都未来发展新的增长极。近年来,昌平区坚持以产兴城、以城聚人、以人促产,科技创新为引领的“3+2+1”现代化产业生机勃勃,新质生产力加速形成,公共服务、市政基础快速提升。2023年,住宅及产业用地总供地面积全市第一,产城人协同发展优势明显。

 很多粉丝朋友在咨询置业时,乐居君也常常推荐考虑昌平各板块。

3月28日,在未来科学城举办的2024年北京商品住宅用地推介会上,昌平区再推出7宗住宅地块,总面积1125亩,总建筑规模达137万平方米,其中,未来科学城4宗,昌平新城东区1宗,马池口镇2宗。 

乐居君认为,从刚需到改善、从“有没有”到“好不好”,这几宗地已涵盖了较全面的居住诉求,让我们一起来看看: 

六环路土出口土城新村项目

位于马池口镇、阳坊镇和海淀区交界处,用地面积13.5公顷,建筑规模31.8万平米,紧邻京礼高速和北六环路,靠近北大新校区、北大产教研融合创新中心,规划有北大承办的小学和北京市最大的室内冰雪城,是承接北大产业、人才外溢的高品质滨水景观居住示范区。   

马池口镇马池口村项目

项目一期地处生命科学创新走廊,用地面积13.4公顷,建筑规模24.2万平米,距离东北环线昌平站1.5公里,周边有北大昌平校区和马池口埝头工业区,10分钟生活圈内规划有幼儿园、体育公园、卫生服务中心,将建成环境优美、设施完善、服务周边产业组团的宜居宜业区。  

小沙河棚改组合高教园四期(二)商业综合体项目

作为朱辛庄与沙河高教园最佳承接地,其住宅地块位于未来科学城西区与生态绿心交界处,用地面积15.3公顷,建筑规模27.8万平方米,附近有一零一未来城学校等优质教育资源;商业地块位于沙河高教园中心,用地面积4.3公顷,建筑规模10万平方米,紧邻地铁昌平线沙河高教园站,北侧规划有地铁19号线北延,是打造未来大学科技园、焕发区域活力、完善商业配套的重要地块。  

北七家镇东二旗村二期组合未来城南区A68用地项目

项目位于未来科学城东区能源谷,其中东二旗地块面积7.9公顷,建筑规模10万平方米,距离地铁17号线未来科学城站2公里,规划有轨道交通S15线,附近有首师大昌平学校等优质资源,还有北京规模最大的山姆会员店,是交通便利、配套齐全的宜居首选之地;未来城南区A68用地面积0.8公顷,建筑规模3.8万平米,紧邻京承高速、机场北线高速,距离地铁17号线未来科学城站800米,毗邻温榆河,环境优美、交通便利,是投资置业的不二之选。  

朱辛庄二期住宅地块组合信息园二期体育用地项目

项目位于未来科学城西区朱辛庄片区,用地面积3.5公顷,建筑规模5.2万平米,紧邻地铁昌平线、8号线朱辛庄站,周边有小米产业园、紫光数字经济等园区,附近有北京一零一未来城学校及超级合生汇,是住宅与产业充分融合的高品质居住地。  

昌平新城东区十一期住宅组合四期滨水商街项目

项目位于南邵镇,其中住宅地块面积9公顷,建筑规模10.2万平米;商业地块2.9公顷,建筑规模2.9万平米。项目紧邻蟒山国家森林公园,周边有清华附中昌平学校,地铁昌平线北邵洼站距住宅地块2公里、距商业地块500米,可以快速连接中心城区,南侧还将引入一所国际一流综合性医院,是集生态宜居、购物消费、休闲娱乐于一体的高品质功能片区。

创新基地南部地块位于未来科学城西区

项目用地面积4.6公顷,建筑规模10.9万平米,周边聚集了中石油、中移动、福田汽车等龙头企业,东侧有市郊铁路东北环线沙河北站,将打造轨道微中心。此外,10分钟生活圈内规划有九年一贯制学校、幼儿园各1所,周边将配建高品质公园,打造优势产业聚焦、促进职住平衡的典范区。

昌平是首都重点发展的平原新城,也是科学城、大学城、生态城。年内计划供应的7宗黄金住宅地块都处于重点功能区,区位优势明显、产业布局成熟、配套设施完备,极具投资潜力,是企业抢抓机遇、在京发展的首选之地。

接下来,昌平区将着力为企业打造更具获得感的营商环境,让每一位企业家都能在昌平放心投资、安心经营,与昌平一起共享发展红利。

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