项目自带12班制幼儿园、500㎡社区养老用房、357㎡架空层空间、超3000㎡沿街商业，一站式全龄生活社区，满足生活需求。
紧靠蒙城客运中心，坐享鲲鹏路与北蒙大道双主干道加持，城际客运中心、12路（鲲鹏路）、3路和7路（项目西侧北蒙大道向北300米）、6路和11路（客运总站门口、鲲鹏广场北门）
项目南侧三里杨公园、西侧沿河景观带
自建超3000㎡沿街黄金单层旺铺，鲲鹏广场（建设中）、天河广场、望月好又多、玖隆广场
项目自带12班幼儿园，西侧三阳路小学，政通路中学等
蒙城县中医院、第一人民医院、南华医院
中奥首入、精品之作、致敬蒙城。【中奥·天悦府】是由百强房企-中奥地产打造的都荟华宅，定位品质高端住宅社区。择址北蒙大道与鲲鹏路交汇处，处于主城核芯板块。精心匠造建筑面积约106-165㎡的低密生态社区，规划高层、小高层、洋房复合型低密产品。
项目占地76.3亩，总建面约13万方,其中住宅约10万方,共规划18栋住宅楼宇，住宅总套数为821户，停车位1068个，其中地上320个，地下车位748个，可以通过地下车库负一层电梯直接入户。项目由3栋26层的瞰景高层,2栋17+1层的小高层，13栋洋房组成。产品面积段分别为：高层106-120㎡，小高层117-120㎡，洋房110-166㎡。项目整体布局南低北高、错落有致，呈现完美的天际线，充分保证户户见景，通透采光的同时也满足了产品的功能性和舒适性。项目内配有一个3750㎡的12班制的幼儿园。整个项目为现代简约风格，将蒙城的历史文化底蕴与现代建筑元素完美融合，简约精致、现代时尚。项目定位高端改善小区,以洋房为主，是蒙城少有的洋房套数占比高达近70%的居住区。
