南京出让3宗地揽金29.44亿 葛塘新城2宅宗地触顶待摇号

观点地产网讯：1月25日，江苏南京公开出让3宗涉宅用地，涉及总出让面积11.57万平方米，总建筑面积24.01万平方米，总起价25.74亿元。

最终，三宗地总成交价29.44亿元。其中，位于葛塘新城的NO.新区2020G25地块和NO.新区2020G26地块因报价均达最高限价，将于1月26日15:00进入现场摇号程序；而NO.高淳2020G27地块则由南京市高淳区安居置业有限公司以底价3.54亿元竞得，楼面价3662元/平方米。

据观点地产新媒体了解，NO.新区2020G25地块，名为江北新区园西路以南、团结大道路以西（NJJBb020-04-13）地块，土地用途为住宅用地，出让面积26758.43平方米，容积率2.2，建筑面积58868.55平方米，起价5.1亿元，起始楼面价8663元/平方米。

根据出让公告显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，最高限价6.1亿。该地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18500元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

NO.新区2020G26地块，名为江北新区迎江路以西、天浦路以南09-09地块，土地用途为住宅用地，出让面积35248.01平方米，容积率2.4，建筑面积84595.22平方米，起价17.1亿元，起始楼面价20214元/平方米。

根据出让公告显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，最高限价19.8亿。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

NO.高淳2020G27地块，位于凤山路以南、太安路以东，土地用途为商住用地，出让面积53698.38平方米，容积率1.8，建筑面积96657.08平方米，起价35400亿元，起始楼面价3662元/平方米。