本期【好住】，带领大家走进福州滨海新城红盘——滨海金茂智慧科学城。该项目位于滨海新城CBD核心区，主推建面约67-137㎡二至四房海景现房，均价约15000元/㎡，适合投资和当地刚需客群。好品质看得见约67-137㎡央企海景现房全解析滨海金茂智慧科学城所推建面约67㎡两房、建面约89㎡三房、建面约109㎡四房、建面约137㎡四房等四种户型，均为南北通透、全明结构、空间灵活多变，颇受市场青睐。建面约67㎡两房户型其中，建面约67㎡中间户型，布局方正，可做到两房两厅一卫。从空间上来看，全明采光，动静分离，双开间朝南，餐客厅一体化与阳台相连，使得客厅的空间更大。两房设计，面宽较大。一房朝南，一房朝北，南面卧室可作为卧室，采光充足，居住舒适度高，北面卧室可作为多功能房，做书房、儿童房等。 建面约89㎡三房户型图建面约89㎡户型布局合理、功能齐全，做到三房两厅两卫。从分布格局来看，户型整体动静分隔，左边为餐客厨生活区域，右边为卧室休息区域，活动休息互不打扰。餐厅、客厅、景观阳台连成一线，保证室内采光，实现南北通透。同时，套房式主卧自带衣帽间、卫浴、飘窗，空间开阔，保证业主居住的私密性和舒适度。 建面约109㎡四房户型图建面约109㎡户型，空间利用率高，能做到四房两厅两卫。户型布局合理，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化，将日常最主要的活动如烹饪做饭、会客交流等活动，高度集中在一个区域，与休息区分隔明显，互不干扰。同时，每个功能区都带有阳台或飘窗，室内宽敞明亮，采光通透性好，让阳光一年四季如影随形，成为改善的品质之选。 建面约137㎡四房户型而建面约137㎡户型，规划4房2厅2卫，户型结构合理，南北通透，采光通风极佳尽显主人非凡气度。从空间布局来看，开放式厨房与餐厅一体，动线流畅。会客区域和超宽观景阳台相连，增加室内空间感，采光充足，满足全家人的会客需求。主卧大进深，自带卫浴、衣帽间，充分考虑住户生活所需，充分保证业主居住的私密性和舒适性。次卧独享观景飘窗，推窗观景，舒适宜居，温馨浪漫。地处滨海新城CBD核心区，单价1字头轻松拿下滨海金茂智慧科学城位于长乐滨海新城万新路与沙尾路交叉口，由中国金茂打造集金融商务、生活服务为一体的现代化综合配套新城。项目总建筑面积225万㎡，涵盖商务、商业、酒店、公园、教育、居住等多业态为一体的中央商务综合体，打造成福州新区核心区示范性现代化国际新城标杆。区位图交通上，项目所处的滨海新城不仅拥有空港、陆港、海港、信息港四港合一，可迅速到达福州各地。同时，地铁6号线沙尾站、滨海中央商务区站（东调段，在建中）、F1滨海快线（在建中）两条地铁线加持，并坐拥福建最大约52万方输配环核心工程（在建中），海/陆/空/港无缝换乘，速达全城，畅享海内外。 鸟瞰图商业方面，下楼即享约18万方览秀城购物广场（含地下商业，在建中），中国金茂旗下高端商业购物中心，吃喝玩乐购一站畅享；约213米中国印，打造滨海乃至福州商务标杆；约200亩中央公园（规划中），为滨海打造一个对话世界的城市会客厅。 融侨赛德文学校实景图教育资源方面，项目周边不仅有滨海实验幼儿园、福建师范大学附属滨海小学、福州三中滨海校区、福州第十九中学滨海校区（在建）、福州融侨赛德文学校等优质学校，还有天津大学福州校区（已开学）的入驻。未来将整体形成了从幼儿园、小学、初中、高中乃至大学为一体的全龄段教育配套体系。医疗资源方面，项目近靠国家区域医疗中心、滨海新城空港医院等甲级医院，专业“国家队”资源，雄厚的技术力量，为家人健康保驾护航。其中，作为国家区域医疗中心——复旦大学附属华山医院福建医院已经开诊，这对于推进福州新区医疗卫生体系的发展和完善，改善新区百姓、福州百姓就医条件具有重要意义。 休闲配套方面，一期滨海金茂悦规划有6大主题园林，打造全龄社交空间，满足业主日常休闲锻炼等需求。此外，项目周边拥有约200亩中央公园、约450亩滨海公园、约2公里海岸公园、界外5公里长漳江河公园、1条社区景观中轴，还有多个邻里公园环伺……一个宜居新城正在加速形成。 一期滨海金茂悦交付实景图据了解，一期滨海金茂悦已于2022年9月9日-9月12日，实现提前交付。无论是景观园林、立面外观，还是建筑工艺等，每处细节都藏着金茂的匠心。一期滨海金茂悦交付实景图目前，滨海金茂智慧科学城主推建面约67-137㎡二至四房全龄段产品，首付2成起，单价1字头即可轻松入手。想要了解更详细的项目解读，请在[乐居买房]小程序中搜索该楼盘查看完整测评。