土拍快讯|底价成交！三家公司共同竞得兴国一居住科教兼容用地

近日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，兴国县凤凰大桥桥头西侧地块 挂牌出让，出让面积约85.43亩，出让起始总价22589万元，起始楼面价约为1983元/㎡，拍卖时间2021年10月29日。

最终,由赣州市江茂置业有限公司、兴国县金诺置业有限公司、吉安市兴顺材料有限公司以22589万元底价成交，共同竞得这宗地，成交楼面价约1983元/㎡。

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位于兴国县凤凰大桥桥头西侧地块，面积56955.95平方米（约85.43亩），用途为居住用地（兼容科教用地），容积率1.0≤FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，起拍价22589万元，楼面价约1983元/㎡。

土地出让条件：

1.该宗地块面积56955.95平方米，规划用途为居住用地（兼容科教），其中住宅分摊土地面积53155.95平方米，教育用地分摊土地面积3800平方米。

2.地块范围内的树木、高压线、强弱电设备及其他杆线由竞得人按照相关部门的有关规定和要求处理，费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。

3.严格按照兴国县自然资源局规划条件通知书（编号2021031号）要求建设。 

4.未竞得竞买申请人在竞买结束后携带身份证、保证金进帐单原件及复印件到县财政局综合股办理退还保证金手续。 

5.凡欠缴土地出让金的单位、个人不得参与此次拍卖活动。不准许涉黑涉恶人员参与竞买，取消涉黑涉恶人员竞得资格。

6.凡兴国县外企业竞得后必须在兴国县设立具有独立法人资格子公司，并由该子公司缴纳土地价款，进行实际投资建设。

7.竞得人自成交之日起一个月内缴纳地价款的50%，两个月内缴清所有地价款，逾期未缴清，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。