4月16日,国家统计局公布最新70城房价数据。其中,广州新房房价环比下跌0.7%,同比下跌5.5%。二手房房价则环比下跌1%,同比下跌8.6%。值得一提的是,广州新房房价已经连续10个月环比下跌,而二手房房价则连续下跌11个月。在一线城市中,广州的房价依旧是下滑最严重的。新房方面,北京持平,上海上涨0.5%,广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二手房方面,北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。
3月29日,粤海置地“十四五”品牌焕新发布会暨壹会馆运营启幕,于粤海云港城·壹会馆圆满举办。2024年,粤海置地将以“品质筑造城市气质”的全新理念向市场释放第一个焕新信号,为城市与土地赋予新价值。据介绍,通过对业务板块的重新梳理与整合,“十四五”阶段,粤海置地锚定“城市综合开发专家”战略定位,构建“以销售型物业开发为主,核心物业自持为辅”的业务组合模式,协同内外部资源,优中选优精准拿地,聚焦住宅地产、商业写字楼、城市综合体等核心业务板块,升级四大品牌基因,朝着“湾区国资房企领先者”的愿景持续前进。
11月9日,力迅地产XSTAMPCAFFE“啡同迅响-城市玩咖狂欢夜”跨界直播圆满成功。力迅地产营销中心总经理刘敏仪、STAMP CAFFE品牌主理人Tina亲自上阵站台,推出24周年限量版咖啡礼盒,并为力迅品牌定制“花样年华““翰雅清香”两款口味咖啡特调,跨界出圈,精彩不断!首次跨界引来各界人士/业主/客户关注,开播一小时,直播在线观看3.2万人次,点赞16.6万,咖啡礼盒、咖啡券、别墅试住券等好礼被疯抢!深耕广佛24年,力迅地产一直坚持将人居理念与生活方式完美融合,从尊重地域、尊重文化、精炼品质、赋能生活出发,焕发更多生活的可能。值得一提的是,11月11日起,力迅西关雅筑、力迅荔筑、力迅榕墅里还将开启跨界快闪市集,有机会抽取福利好礼,敬请期待。
9月25日,璀璨中秋•共鉴「嘉」境,嘉云汇•云廷媒体见面会盛大启幕。活动现场高朋满座,主流媒体代表共聚一堂。见面会上,项目回顾了嘉华国际以及【嘉云汇•云廷】的成长历程,而在场大咖们也展开干货满满的对话,共同探讨政策利好、板块发展等话题。在项目人员的陪同下,与会嘉宾还走进【嘉云汇•云廷】四季园林和美学样板房,共鉴品质人居。据了解,嘉云汇•云廷位于白云北广花新城板块,是集商业、教育、生态、舒居、交通为一体的全能生活大城。秉承嘉华国际品精质优的理念,关注品质细节;产品打造注重生活空间感,国际一线品牌交标,全石材入户大堂;地铁沿线项目,配建学校,自持商业,享生态园林,生活配套近在咫尺。目前,项目主推建面约80-117㎡二至三房,双阳台设计、南北通透、现楼发售,美好生活无需等待。
9月26日,《大咖视界 共话鹅潭》抖音达人探盘品鉴会在雅居乐天际715完美落幕。活动现场,项目特邀知名地产经济学家邓浩志论道新荔湾白鹅潭发展前景,同时,请到了小红书红薯互娱广州房产负责人林娟、“广州大河说房”、“广州小强哥探房”抖音达人一同交流数字媒体房产获客新玩法。此次活动也吸引了众多抖音达人前来,进行一场鹅潭江畔品鉴之旅,共赏城市理想江居。据悉,活动上还推出了《潮玩江畔•抖音大咖打call天际715》抖音拍摄挑战赛,赢家可赢取无人机等超级大奖。目前,项目主推建面约64-82㎡潮奢复式产品,总价约350万元起可入手正面看江户型,9楼以上楼层可选。
9月26日,《大咖视界 共话鹅潭》抖音达人探盘品鉴会在雅居乐天际715完美落幕。活动现场,项目特邀知名地产经济学家邓浩志论道新荔湾白鹅潭发展前景,同时,请到了小红书红薯互娱广州房产负责人林娟、“广州大河说房”、“广州小强哥探房”抖音达人一同交流数字媒体房产获客新玩法。此次活动也吸引了众多抖音达人前来,进行一场鹅潭江畔品鉴之旅,共赏城市理想江居。据悉,活动上还推出了《潮玩江畔•抖音大咖打call天际715》抖音拍摄挑战赛,赢家可赢取无人机等超级大奖。目前,项目主推建面约64-82㎡潮奢复式产品,总价约330-400万元可入手正面看江户型,9楼以上楼层可选。
位于老黄埔板块的万科城市之光,目前主推组团最后一栋A8栋,3梯6户设计,户型为建面约92-140㎡三至四房,均价约5.3万元/㎡起。其中,92㎡户型总价要460万/㎡起,120㎡户型总价约690万/㎡起。据了解,A8栋是整个项目距离地铁站最近的楼栋,离文冲地铁站约百米左右。值得一提的是,项目教育方面有名校华师附小加持,目前已开学,而且项目还被纳入黄广附的招生范围,这也是城市之光受欢迎的原因之一。从乐居君踩盘现场来看,项目到访情况还是相对不错的,目测有四五台客户在咨询计价。现场销售透露,从昨晚到今天,意向下定客户相比之前多了。此外,从现场买房客户口中了解到,最近楼市政策利好频发,现在黄埔又不限购了,也想趁着这个机会先抢到好房源。
凯德·中新里,目前在售建面约76-140㎡二至四房产品,涵盖有76-77㎡两房,95-106㎡三房,109-140㎡四房,均价约29000元/㎡。五一期间推出10套限时一口价单位,低至2.6万/平起!项目五一假期举办新加坡集市活动,现场有新加坡特色茶饮与美食,石膏娃娃彩绘DIY,停车牌奶油DIY,套圈大作战等。
凯德·凯荔花园目前在售建面约86-134㎡三至四房,主力户型有95㎡三房两厅两卫,108㎡四房两厅两卫,126㎡四房两厅两卫,价格约16800元/㎡。凯德·凯荔花园将于五一期间(4月29日-5月3日)推出购房五重礼,即来访礼,到访即可领取幸运刮刮乐1张,开启假日好运气;返乡礼,五一返乡客户凭油费、车票等行程票据,如成交即赠送价值1000元凯星卡1张;购房礼,成交即可砸金蛋,赢取品牌家电;无忧礼,自认购之日起30天内无理由换房(网签前);钜惠礼,每天3个特惠名额,专享额外折扣福利。
凯德·山海连城在售建面约85-135㎡三至四房,价格约27000元/㎡。据了解,项目将于五一小长假期间(4月29日-5月3日)推出专属优惠——限时至高全场88折,优惠逐天递减,先到先得!同步举办新加坡风情嘉年华活动,现场设有新加坡风情DIY、新加坡超酷互动空间、成交抽免费游学新加坡、新加坡地道美食集结等活动。五一游玩不远行,来山海领略新加坡风情!
凯德·双桥新作在售建面约74-128㎡二至四房,均价约5.8万/㎡。五一期间推出六重礼,分别是,特惠房源礼:五一期间享指定特惠单位及专场折扣;惊喜成交礼:成交指定单位享万元大礼包;大牌家电礼:成交砸金蛋抽品牌家电好礼 ;全民营销礼:推介新客户成交享总房价1%高佣奖励(税前);冰雪狂欢礼:来访送五一冰雪奇幻之旅门票;五一幸运礼:五一期间到访免费参加整点大抽奖。
乐居广州带你直击五一黄金周楼市,本次来到的是中新知识城的康大龙祥汇。位于黄埔中新知识城的康大龙祥汇目前加推全新二期新品,纯改善产品,面积段在建面约106-174㎡全南向的二到四房,均为一梯一户的纯南向板楼产品。项目地理位置十分优越,横跨地铁知识城支线【旺村站】和【知识城南站】,是广州中心六区难得一遇的地铁上盖项目。其次,二期的园林,项目更是邀请上海杰地建筑设计有限公司(GAD)操刀,取灵感自宋代赵佶《十八学士图》,在园林中融入赋诗、茗茶、焚香、观花等十类活动来打造功能组团。另外,项目五一期间还将举办飞跃城市体验计划的活动,现场有飞行体验(须提前预约)、趣味活动:定制茶歇、创意飞机模型DIY。
位于新塘板块的广汇新世界金融中心五一期间建面300-2000㎡灵动空间全球租售,此外,新世界广汇尊府建面约92-130㎡空中阔景叠墅准现楼也会在此期间推新。值得一提的是,项目五一期间现场还会举办【广州东部首届咖啡文化集市】活动,20+咖啡品牌快闪广州东部中心,沉浸式露营体验咖啡课堂、SWING DANCE摇摆舞会、爵士乐队唤醒音乐现场。该项目地处广州东部CBD及新塘TOD之上,融合广州东部中心商务地标广汇新世界金融中心、新世界广汇天地以及瑰丽旗下潮牌酒店同派酒店为一体,商务及生活氛围浓厚。
位于增城的新世界星辉,五一期间上新,推出建面约76-136㎡全南向三至四房。其中建面约87㎡做到厅房全朝南, 建面约111㎡四房,更是三面单边,享山/河/园三重景观,并且多一个功能房,可以满足做手游室、书房等需求。同时,项目五一新品钜惠5重礼,限时登记享96折,成交更可享价值最高38888元全屋家私家电大礼包。另外,项目五一期间还将举办「SHINING 广州」第二届城市理想生活节,现场有露营音乐会-户外乐队LIVE SHOW,动物森系网红冰淇淋,到场就能免费领取,还能打卡网红春日主题ip,在理想生活集市里创造属于你的春日限定植物礼盒,到访抽奖赢潮礼。值得一提的是,项目引入了片区首个【华师附小】,5月计划举行校长见面会及招生启动,今年9月开学;家门口自运营潮流商业地标【星光道】,与近20个一线品牌商家签署意向进驻,计划于年底开业;同时还落地了片区首个“赏LIVE”全场景智慧社区,生活更加便利。
位于嘉禾望岗板块的新世界云耀五一主推新品,建面约100-143㎡四至六房,产品囊括建面约105㎡名校主套四房、121㎡瑰丽园景五房以及143㎡学府双主套五房。另外,项目还有众多优惠活动,【云耀五一限定8重礼】到访礼:到访打卡即获,五一限时生态圈礼券抽奖;限时礼:到访完成打卡任务,即可参与周大福金条抽奖;体验礼:参与FUN赏云耀五一活动,即可获得限定春日礼品;惊喜礼:成交即获额外抽奖,最高可获华为电视;限定礼:精选8套优惠单位限时享;尊享礼:成交即享百万K分赏积分;幸运礼:成交前5名可享受,最高270天超长首付分期;家电礼:成交即获摩飞家电大礼包。项目位于白云新城CBD核心,2/3/14号线三地铁交汇TOD之上,华新、培英等11所省级名校环绕,坐享50万㎡云门NEW PARK醇熟综合体配套。
位于白鹅潭的新世界凯粤湾在五一期间加推,涵括建面约80-143㎡南向学府新品,主力户型建面约109㎡全南名校主套三房以及建面约122㎡天幕江景学府四房。另外,项目五一期间更有优惠活动,享6重好礼——全屋家电+家私、20年物业管理费、购房福袋等限时礼包!项目外赏9.6km一线珠江美景,内享6万㎡中心园林,1&11&22&28号线四地铁交汇,家门口有华师、培正、真光、四中全名校,坐享白鹅潭世界商圈品质生活。
位于番禺汉溪长隆板块的新世界耀胜尊府五一黄金周上新,推出一梯一户4-5多空间阔平层,加推可直望长隆超级地块的空中叠墅产品。另外,叠墅示范单位也在五一全新开放。值得一提的是,在五一期间,项目成交可享价值最高100000元愉悦6重好礼大礼包。此外,五一假期项目活动丰富多彩:4月29-30号莫奈印象镜中睡莲绘画沙龙、5月1-2号凝练繁花香薰烛台手作、5月3号【愉阅古词】苏东坡国学文化活动,倾听国学分享家刘黎平、吴瑕老师分享苏轼平生精华。据了解,项目位于长隆-万博商圈,地铁3/7号线交汇汉溪长隆站上盖,打造集品质住宅、K11 Select购物中心、LEED金级标准甲级写字楼于一体的CBD愉悦综合体。新世界耀胜尊府与珠江新城广粤尊府一脉相承,以绿建三星级标准打磨产品,10米挑高入户大堂、Party-Plus圈层互动空间、超100项匠心定制细节,新世界耀胜尊府将以独有的美学愉悦,重塑雅奢品位生活。
位于天河奥体新城板块的珠江花城,现场五一期间推出一口价房源,其中117 ㎡4+1房顶层房源,最低总价710万,折合单价6万出头。140㎡五房,低楼层最低单价去到5.8万/㎡。此外,项目还有推荐成交享6万元/套(税前)奖金、成交砸金蛋享家电好礼活动。据介绍,项目五期27、28栋将在年中推出,户型包括建面约88m²3+1房、 119㎡4+1房、140㎡五房,目前诚意登记可享受99折。珠江花城总建筑面积约85万m²,社区配套10万㎡园林,自带约2万㎡星聚社商业街,现已开业,生活所需下楼即达。此外,社区内体育东教育集团均和小学和公立幼儿园均已开学,距离执信中学天河校区约1公里。
位于天河五山板块,华工旁的世纪金源·天河源筑,营销中心已正式对外开放,并开放实地板房。据了解,目前3#栋,4#栋已经取证,两梯六户设计,首推建面约91-142㎡三至四房户型,具体主力户型有93㎡三房两厅两卫,带超6方入户花园;107㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅三卫,其中,140平的改善户型,为五开间朝南,南北通透,项目吹风价8.5-10万/㎡。世纪金源·天河源筑共规划有15栋住宅,层高16-48层不等。目前,该楼盘要看实体板房的话,需要提前预约,验资200万。世纪金源·天河源筑位于天河五山板块,靠近天河东莞庄路段,整个项目占地面积约7.8万㎡,建筑面积44万㎡,按照计划,项目会进行分期开发。周边有华南理工大学、华南农业大学和暨南大学等几所重点高校,校园氛围浓厚。值得一提,世纪金源自身也会配建1所9班幼儿园,1所由24班小学和12班中学组成的九年一贯制学校。
位于南沙黄阁板块的中铁阅江来,目前在售南地块9栋与13栋,9栋为两梯五户,主推89㎡三房两厅两卫,103㎡四房两厅两卫,价格约2.05-2.3万/㎡。13栋为两梯四户,南向望江,主推103㎡四房两厅两卫,125㎡四房两厅两卫,价格约2.4-2.7万元/㎡。此外,项目还在售2栋少量尾货,主推89㎡2+1房两厅两卫,均价约1.9万元/㎡,现场推出13套一口价单位,目前显示有5套售罄,最低167万/套。据了解,项目五一期间推出“活力置yeah节”到访送油米礼包,限时额外98折,成交砸金蛋赢家电,整点抽家电豪礼,限时一口价,推荐成交奖励4万/套等五一活动。黄金周首日下午,现场可见5-6组客户在洽谈。据销售介绍,黄金周首日看房客户并不少,光是今早已经现场成交了3套,项目客群主要是在南沙工作生活的客户为主,89㎡与103㎡的成交比例会较高,自住为主。此外,也有一部分港澳客户会考虑项目,仅销售顾问个人本月接待并成交的香港客户就达到三组。中铁阅江来地处黄阁板块,总占地约5万㎡,总建面约18万㎡,总户数约1600户,南向约600米宽头排江景,对望灵山岛。