五堡TOD宝地规划公示！体量超29万方！钱二总部超核建设加速推进

正式出让后仅12天，钱江新城二期“总部超核”的重要节点项目——五堡TOD一期，公示了建设工程方案。

根据规划，项目总建筑面积约29.5万方，其中地上建筑面积约20.9万方，地下建筑面积8.57万方，分为两个子地块——

江湾路南侧的JG1402-85地块，拟建2幢5F办公楼，其中1F为商业、文化。根据当时的出让条件，地块需配建1000㎡的文化设施用房，包括建筑面积350㎡的杭州书房。

江湾路北侧的JG1402-78地块，拟建6幢11-17F高层办公（1-2F为商业）和1幢2F纯商业，其中办公楼都规划屋顶绿化。地块中央，南侧部分规划了1F地下商业、下沉广场和室外健身场地；北侧设有连堡丰城出入口，和地铁连通。

项目靠钱江路一侧，规划了多个地铁出入口和衔接连堡丰城出入口。

从一号楼南立面图看，1-2F商业层高为4.95米，3F办公层高4.6米，4F及以上办公层高4.2米。

项目所处的钱江新城二期，定位国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地，以江河汇综合体为起点，自西向东串联起一个个TOD。

御道、五堡和六堡三个TOD节点组成“总部超核”，在这几个站点附近，规划大量企业总部和商业配套，其中就包括五堡TOD项目。

3月6日，杭州城星汇产业运营发展有限公司（由杭州市钱江新城开发集团持股100%）以23.38亿元竞得五堡TOD一期项目，标志着钱江新城二期核心地标正式进入实质性开发阶段。

随着规划的公示，钱江新城二期“总部超核”的建设推进，再次加速。

据悉，五堡TOD项目还有北面的二期地块尚未出让，即四堡七堡单元JG1402-64、68地块，根据今年的钱江新城二期出让计划，预计将于今年年内亮相。