乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
东河院子位于新城区成吉思汗大街与东二环交汇处东北角,以传承中式院落文化为主题
【项目亮点】
1、项目价格为约690万元/套起
2、项目户型面积19.32~18034㎡,涵盖3,4,11,10居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、14个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积268013㎡;建筑面积295000㎡;总共400户;建筑类型包括独栋别墅、双拼、联排、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为呼和浩特市温情物业管理有限责任公司;物业费住宅:4.5元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.09,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。
【户型分析】
A2户型-七居室-建面约19.32㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型
该户型建面约19.32㎡,居室为7室2厅5卫,朝向为南北。
各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为2号线东二环路(地铁站), 与楼盘直线距离为667米;
公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是丁香路北口(公交站), 与楼盘直线距离为577米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是全托幼儿园,距离楼盘581米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为内蒙古妇幼保健院,距离楼盘799米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是龙都烟酒超市(名都和景店),距离楼盘672米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含19.32~18034㎡,价格约690万元/套起,适合意向定居新城的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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