200平的3居室,分为三层,地下一层、一楼、二楼,一楼带有院子。一楼主要为餐客厨公用空间,带有一个14㎡的卧室,全明格局,各空间都带有窗户。南面带有一个大庭院,约60-76㎡,庭院里建有古典亭廊,归家入目即是风景。经过客厅,北面7.7㎡单独的功能室,可随意设计改造,带有6.6㎡的小阳台。
地下室的面积与一楼差不多,采光靠北面的天井,有些不足。天井可做休闲平台,负一楼适合做酒窖、保姆活动场所、或者其他功能性空间。
二楼面积与一楼也是差不多的,少连廊一侧的宽度,这就造成单层面积感觉都不够大气。二楼仅有两个卧室,套房式设计,主卧带有南向阳台。