拿证速递|产投锦天盛世首次领取2栋住宅预售 166平户型最高总价高达448万！

（乐居买房讯）近日，红谷滩中心区纯新盘-产投锦天盛世首次领取2栋住宅预售，分别为1#、10#高层，共计94套，建面约143平四房两卫、166平四房三卫，最低总价306万、最高总价高达448万！具体详情如下：

1#楼、24F、1单元、2梯2户、首层架空、46套，建面约166平四房三卫、毛坯单价21757-26862元/平、总价363万-448万

10#楼、25F、1单元、2梯2户、首层架空、48套、建面约143平四房两卫、毛坯单价21237-25132元/平、总价306-362万

拿地回顾

２０２２年１１月２９日，南昌第四轮集中土拍中，１０宗地中，半数以上成交；其中红谷滩中心区Ｔ１６对面４５．８９亩住宅用地被国资＆煊辉摇号拿下。

产投锦天盛世

项目用地面积３０５９１平（约４５．８８６亩），总建面１０２９５０．１８平，住宅６５８８２．３２平（占地９３．６４％），容积率２．３，绿化率３５％，总户数４２２户（总人数1350人，按每户3.2人，可以预见下，整个小区定为为改善盘！据相关消息显示，项目有3个户型，143平、168平、188平），机动车位８０１个，其中地上７９个、地下７２１个。车位配比约１：１．８９。

项目共规划９栋２４－２５Ｆ高层，其中１＃（２４Ｆ、168平）、２＃（２４Ｆ、168平）、３＃（２４Ｆ、168平）、５＃（２５Ｆ、143平）、６＃（２５Ｆ、143平）、７＃（２４Ｆ、188平）、８＃（２５Ｆ、143平）、９＃（２４Ｆ、143平）、１０＃（２５Ｆ、143平）。其中１＃、２＃、３＃、５＃、６＃、７＃、８＃为首层架空。

项目整体外立面为灰白色色调，超大阳台设计还是比较显眼的，不过整体项目楼栋排布不是正面朝南，有点偏东南方设计，不过这个也和项目地块不均匀有关。

小区内部设置了多功能运动场地、综合活动广场、文体广场、集中绿地中心景观、文化活动站、底商组成。

地块亮点：红谷滩中心区少有的纯住宅地块，位置优越，位于铜锣湾Ｔ１６商业正对面，距离地铁１号线庐山南大道站４号口仅１００米，南昌二中（心远）学区范围！

附近楼盘：丰和新城北苑新房整体均价２１０００－２４０００元／㎡，二手房地铁万科时代广场整体均价２４０００元／㎡。