探京西滨河城市生态居住区WSD中枢——泷悦长安

新浪房产 2016-12-30 07:00

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)近几年,门头沟区域楼市发展尤为迅猛,独特的自然资源,以及新城区域长安街西延线和磁悬浮S1线的即将开通,吸引了万科、远洋、融创、绿城、金地、电建、京投发展等数十家实力房企进驻门头沟。另外随着不断飙升的土地成本,及各种规划和利好的刺激,促进了门头沟楼市产品类型从刚需逐步转变为改善性需求。业内人士表示:“自然条件得天独厚,生态环境优良,建筑密度较低,门头沟是个适合居住、休闲、养生的好地方。”近日小编就实地探访了位于门头沟区永定镇长安街西延线南约400米的滨水城市生态别墅社区项目——泷悦长安(免费看房)

项目 售楼处

  小编选择了地铁+公交出行的方式,先乘坐地铁1号线至玉泉路站(A1西北口出),换乘开往梧桐园南门方向的公交979路至梧桐园南门站下车即是。

  泷悦长安(免费看房)是由世界500强企业中国电建集团旗下的电建地产在门头沟永定镇精工打造的高端滨水城市生态别墅社区。电建地产凭借强大的资源优势,成熟的西部开发经验和可以信赖的央企品牌保证,再造西山经典,续写西贵传奇。项目地处门头沟仅有的平原区域——西山脚下,永定河畔,览山瞰水地理位置。总占地约8.7万平米,总建筑面积24.8万平米,是电建地产打造的高端滨水城市生态别墅社区项目。

项目 效果图

项目 效果图

  据了解,泷悦长安(免费看房)目前一期联排别墅在售,联排均为地上3层,地下1层,每个户型的地下一层均为5.4米挑高设计,总价约1900万元/套,户型面积为239平和245平,联排花园面积在60-300平之间,物业费7.68元/月/平米;项目30号地块6-11号楼联排别墅将加推,户型为170平米,具体时间待定。70年产权,容积率0.8,绿化率为30%。

项目 沙盘图

  小编主要看的是户型面积为239平米A户型

A户型

项目 样板间

项目 样板间



  这种户型客厅为大面宽设计,拥有超大景观露台,显得室内格外明亮;另外餐客一体设计,扩大了空间尺度和功能使用;楼上专为主人设计,保证隐私生活;明卫设计,通风换气性好。这类四居大户型对于二胎父母而言是理想型的选择。

  泷悦长安(免费看房)北侧紧邻即将建设的长安街西延线,开通后可快速到达城市中心;走莲石路15分钟可快速到达西三环莲花桥;走阜石路20分钟到达西四环定慧桥;快速连接石景山、万柳、世纪金源、五棵松、中关村、金融街、总部基地等核心商圈。

项目 区位图

  轨道交通:规划中的轻轨S1线,东起苹果园站,西延至门头沟区的石门营,与地铁1号线及地铁6号线西延线对接,2015年开通试运营后由门头沟新城8分钟即可换乘地铁1号线、6号线,一路通达;公共交通:1号线苹果园站下车,换乘公交车941路车到梧桐苑站下车即到;地铁6号线海淀五路居下车,换乘快4支路在双峪环岛西站下,换乘公车941路车到梧桐苑站下车即到;地铁2号线阜成门下车,换乘快4路在双峪环岛西站下,换乘公车941路车到梧桐苑站下车即到。

周边配套 地铁苹果园站

  目前项目周边商业配套以梧桐苑底商为主,基本生活需求可以满足,老城区相关配套更为齐备,驱车约10分钟即可到的老城区中心,主要购物场所有物美大卖场、苏宁电器、奥新天地商城、美邦商厦、京力港商城等,除此之外,附近还有石景山万达商圈、世纪金源、万柳商圈、金融街商圈等。

周边配套 京力港商城

  京西医疗配套完善,有301医院、304医院、空军总医院、武警总医院、京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区妇幼保健医院、北京京门医院、龙泉医院、石龙医院、德坤瑶医院等。

周边配套 门头沟区中医医院

周边配套 京煤集团总医院

  对于家有子女就学需求的购房者来说,泷悦长安(免费看房)周边配有小学至高中15年教育资源,社区内配建双语幼儿园,满足业主子女入园需求,同时,紧邻北京八中西校区和重点小学,此外项目周边有首师大附中、北京实验二小永定分校、北京大峪中学、大峪第一小学、大峪第二小学、中国人民大学附属小学京西校区、景山学校京西实验学校(建设中)、北京实验二小幼儿园。

周边配套 大峪第一小学

  周边公园:永定河休闲森林公园等。

永定河休闲森林公园

  综上所述,京西工作及京西改善居住人群,可考虑该项目,同时家庭成员较多,老年成员较多,对于医疗、环境有一定要求的置业人群来说,京西置业能更好满足其需求。而对于家有年幼子女,有就读需求的家庭来说,该项目也能满足更好地教育资源提供。


乐居原创 看房手记

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