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央行:严格限制信贷流向投资投机性购房

新浪房产2017-02-17 20:53

  新浪乐居讯 17日晚间,央行发布2016年第四季度中国货币政策执行报告。央行在报告中称,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,按照“因城施策”的原则对房地产市场实施调控,强化住房金融宏观审慎管理,指导分支行配合地方政府开展房地产调控,在引导个人住房贷款合理增长的同时,支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

  根据央行报告显示,2016年末,金融机构本外币各项贷款余额为112.1万亿元,同比增长12.8%,增速比上年末低0.6个百分点,比年初增加12.7万亿元,同比多增9810亿元。人民币各项贷款余额为106.6万亿元,同比增长13.5%,增速比上年末低0.8个百分点,比年初增加12.65万亿元,同比多增9257亿元。受经济景气有所改善、物价回升使实际贷款利率下降等因素影响,11月份后金融机构信贷投放出现加快势头。外币各项贷款余额为7858亿美元,比年初减少445亿美元,同比少减57亿美元。 

  从人民币贷款期限看,中长期贷款增量占比进一步提高。中长期贷款比年初增加9.8万亿元,同比多增3.1万亿元,增量占比为77.8%,比上年同期提高20.7个百分点。部分产能过剩行业贷款增速显著放缓。从人民币贷款部门分布看,住户贷款增长较快,主要是个人住房贷款增加较多。个人住房贷款比年初增加4.8万亿元,同比多增2.3万亿元,增速从高位开始放缓,年末为36.7%,比11月末低0.1个百分点,为近20个月以来首次放缓。

  央行强调,把防控金融风险放到更加重要的位置,完善宏观审慎政策框架,切实维护金融体系稳定。加强对企业债务风险、银行资产质量和流动性变化情况、股票市场异常波动、保险资金运用、房地产泡沫风险、互联网金融、跨境资金流动、跨行业跨市场风险等领域的风险监测分析。防止资金“脱实向虚” 、 “以钱炒钱”以及不合理的加杠杆行为,引导资金支持实体经济。深化资本市场体制机制改革,促进资本市场稳定健康发展。

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