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“只租不售”成新趋势?这些低价房也不赖

新浪房产 2017-07-14 07:00

  新浪乐居讯(编辑 余洁)7月即将过半,淡定的楼市也没能为酷暑带来一丝清凉。近日,住建委发布最新白皮书,“求稳”自然还是众望所归,而令人关注的“购租并举的住房制度”又意味着什么呢?

  众所周知的是,近两个月来,北京自住房地块扎堆出市——就在7月13日还新鲜出炉一宗顺义后沙峪镇自住房土地,限价23000元/平米(含装修)买到中央别墅区的新房,申购场面预计将热闹非凡。不仅如此,限价房、公租房、自持租赁房等用地的集中供应,也正是呼应无房家庭等刚需群体的切实需求。

  在7月初,上海2宗“只租不售”租赁房用地横空出世,引发众多关注。而早在6月,北京关于支持房屋租赁方面的细则也早早出炉,让人们对于“房子是用来住的、不是用来炒的”这一主要原则,也有了更进一步的认识。

  回到白皮书,租赁市场或将成为未来新聚焦,近期大火的“限房价、竞地价”或将有新伙伴——“限房价、控地价”地块企业自持住房租赁也将迎来落地的那一天。

  但是,归根结底,对于多数传统思想的购房人来说,如果在可控范围内,自然还是希望能够置业一套属于自己的房子,毕竟对于大多数人来说,这才算是站稳脚跟。如果资金有限、又希望可以买一套新房,不妨考虑这些北京的低总价房源,或许可以带来惊喜。

  韩建雅苑(免费看房)

  韩建雅苑预计2017年下半年开盘,具体开盘时间待定。四期主力户型为89-103平米两居、121-136平米三居、179-196平米复式,价格18000-20000元/平。南北通透。

 

  首创·禧悦府(免费看房)

  首创·禧悦府一期法式公馆在售,均价约33000元/平米,在售户型面积为72-130平米,1#和2#楼均为15层,3-4个单元,2梯3、4户,预计2018年12月30日交房。产权70年。

 

  都丽华府(免费看房)

  都丽华府一期共667套房源在售,均价约29000元/平米,户型面积为83-129平米两居,均层高3米,预计2018年5月31日毛坯交房。产权70年。

 

  白皮书中,还有一个信息点令人关注——“确保2017年房价环比不增长”,相信对于不论是购房人还是已经置业的业主来说,或喜或忧可能都是存在的,但楼市的稳定对于大多数人来说都是一种保障。

  【热盘推荐】

  丽景长安(免费看房)

  丽景长安在售现房,均价约56900元/㎡,价格区间55000-60000元/平,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权。

 


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