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热点!京津冀半小时交通圈的价值洼地你心动了吗?

新浪房产 2017-07-31 17:58

  新浪乐居讯(编辑刘珍)随着房地产市场的逐步升温,加之北京新政的严格执行,京津冀区域楼市一路暖阳高照,各大楼盘的房价也全线飙涨。由北京平均房价约5万元/平,天津平均房价约2万元/平,石家庄平均房价约1.5万元/平…我们便可得知房价的一个高悬殊性。

  在京津冀各主要城市房价一片火热的背后,唐山和宝坻最有可能成为继北京之后的国际化城市,也将成为了京津冀城市群最后的价格洼地。

 京津冀半小时交通圈  洼地价值不彰自显

  据悉,计划于2020年通车的京唐城际铁路,起点位于北京站,终点位于河北省唐山市唐山站,全线共设置车站7座,分别为北京城市副中心站(新北京东站)、燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站(车站两端预留京滨城际和津承城际接轨条件)、鸦鸿桥站和唐山站。

京唐城际铁路线路

  线路长148.74千米,最高设计时速为350千米,其线路途经京津冀三地,带动京津唐地区经济一体化发展,也标志着京津唐将正式进入环北京半小时交通圈,作为收尾的唐山和宝坻自此将享受环北京的相关政策福利与优势,也引发楼盘的关注度上升。

  随着京唐城际铁路环京半小时“交通圈”的落地,未来京津唐房价上涨的速度也势必会越来越快。更为重要的是,纵然中国房地产行业走过了高速增长的阶段,但由于改善性需求的不断加大,城镇化目前还存有较多的发展空间,故此在今后,稳定增长的发展趋势将是京津唐房地产市场的方向。

  环京楼市新洼地 京津唐互通联动

  同时相比较北京以及北三县区域的房价,津唐房价仍然具有较高的性价比优势,加之城际交通基础设施的不断提高,将会带动京津唐三地的互通联动,这也为津唐房地产市场迎来了一个颇为有利的发展契机。

  而纵观整个环京楼市,燕郊房价约26934元/㎡,固安房价约18757元/㎡,廊坊房价约19560元/㎡,保定房价约15000元/㎡,相比之下,如天津鸿坤·原乡小镇约12000 元/平米,唐山新华联国花园均价11400 元/平米的价格无疑成了环京楼市的价格洼地,对于有置业需求的人来说,京津唐一体化无疑增添了很多选择,小编就盘点几个津唐的价格热盘供参考。

  鸿坤·原乡小镇(免费看房)   天津

  鸿坤·原乡小镇位于宝坻京津新城宝白公路与龙江大街交口,恰好处在京津冀区域黄金点,目前高层产品待售,预推楼栋为61#和62#楼,户型建面为47、72和90平米一至三居,预计均价约12000元/平米,预计2018年6月交房;另外156-200平左右的别墅产品预计下半年新推,均价不高,具体信息有需求的可关注。

 

  恒大山水城(免费看房)    天津

  恒大山水城位于北京东南方向武清区龙凤新城,一期已入住,二期高层、洋房在售,均价16000元/平,户型面积84-109㎡瞰景高层,103-135㎡花园洋房。品牌地产,水景园林精心设计,满足不足群体的居住需求。

 

  唐城壹零壹(免费看房)唐山

  唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块-凤凰新城的中心地段,项目三期在售,户型建面87-183平米二至四居,价格约15500元/平米。

 

  唐山新华联国花园(免费看房)  唐山

  唐山新华联国花园位于唐山南湖生态公园北侧,项目在售1#、5#楼,户型面积约75-126平米,价格约11400元/平米。7#楼即将开盘,户型面积约118-126平米。价格待定。项目周边公园环绕,是名副其实的绿色宜居生态家园。

 

  依托京津冀一体化的发展形势下,环京楼市大举乘风破浪,借势拓疆环北京黄金热土,使出浑身解数,用实力,用价格,给置业人群更多的选择,也给更多人安家的机会。

热盘推荐:丽景长安(免费看房)

 

丽景长安(免费看房)在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

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