1 2 3

实探门头沟丽景长安 永定河畔改善全装现房

新浪房产 2017-09-03 07:00

  

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 放眼当下的北京楼市,不难看出其发展的规律,都是以环为带,向外逐步延伸,越靠近内环价格越高的局面俨然已成为不争的事实。不过随着近些年政府的多项举措并施,交通和配套的日渐成熟,很多购房者早已便是将目光转向了五环至六环的区域,如顺义、丰台、房山、门头沟和通州这五个区域的被认可度是比较高的,也是如今比较热门的区域。

板块图

  这之中门头沟,自始至终皆是京西门户著称,属于北京市的西大门,其先天的土地条件之前一直制约着其楼市的发展步伐,整体土地中有约98%为山地,仅有约2%为平原地带,可供开发居住,可以想象的是,土地甚少楼房稀罕。

 

  丽景长安(免费看房)项目位于门头沟区永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米处,也是门头沟新城的中央位置,更是长安街西部延长线的起首区域。小编实地去探访了丽景长安项目,总结来说项目具有三大优势:1、四横三纵交通网,距离长安街西延线仅800米,距离S1和R1上岸村站1000米。2、房源设计均为2梯2户,南北通透,自带太阳能,均为全装现房。3、社区环境水系、跑道齐全,楼间距约100米,环境优美。劣势的话可以说项目产品以改善为主,155~190平3+1式改善户型,对于刚需购房者来说是个限制。

  小编是自驾到项目的,在大兴黄村走的事西五环路和莲石西路,大约35分钟左右到达的项目。公共交通出行的话可以乘坐地铁到苹果园站,之后换乘931、981空调、977快到石龙工业区下车,不行约300米,2分钟即到项目。

沙盘图

  丽景长安在售房源均为现房,全装修,在售房源分布在4#、5#、8#。4#为24层,共3单元,2梯2户,8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,目前均价约56900元/㎡,每平米价格在55000-60000元之间,主推建筑面积为155、180、190大平层,主力户型四室两厅,物业费3.68元/平/月,70年产权。

区域图

  丽景长安道路交通有四横三纵两轻轨,距长安街西延线800米之称。四横分别为阜石路、长安街、莲石路和京港澳高速,四条东西向主干道,直达北京市中心;其中长安街西延线预计在2017年年底竣工,距丽景长安约800米,开通后让丽景长安与北京市区无缝衔接,为丽景长安增加了一条主干路。

  丽景长安道路交通三纵分别为四环路、五环路和六环路横贯南北,可达昌平和房山两区域。丽景长安距离六环路最近,走四横道路可更换三条纵向道路,四横三纵形成了一个立体交通路网,交通线路比较灵活,出行比较方便。

交通配套

  丽景长安两轻轨分别为S1号线和R1号线,丽景长安距离地铁S1号线上岸村站约800米,S1号线将于今年年底通车并与地铁1号线、地铁6号线无缝接轨,可直达北京城区。R1号线目前正在规划中,主线西起门头沟上岸村站,建成后丽景长安将拥有双轨道交通。

  丽景长安公共交通有977快,981路,931路等等,约20分钟可到达北京城区。

周边配套

  丽景长安充分利用西山区域的自然资源,项目紧邻永定河,西侧即是定都峰,而且由于整个门头沟地区的土地条件,很多可供旅游的景地数不胜数,戒台寺、潭拓寺,京西十八处和绿海森林公园等,皆是北京市比较出名的旅游胜地。项目目前的商业配套也比较完善,项目北侧200米有门头沟最大的商业华润plus365,有物美超市电影院等,日常生活完全没问题。

社区实景

  丽景长安小区设计总体呈现西南高,东北低的一个坡地式态势,社区共规划里共9栋楼,为“S”型分布,每栋楼宇之间相隔90-100米,其中5号楼位置为最佳,整个小区也是以其为设计中心点,北侧设计2个水系人工湖景,南侧皆是高尔夫草坪绿化带。

社区实景

  另外值得一提的是,在环5号楼周边有一条人工的塑胶跑道,环湖而建,也是为了适应更多青年的生活品质,并且在小区的各个角落还分设儿童有乐趣和老人休息区。为了保证小区内比较完整的绿化覆盖和安全,该社区的所有车辆均是实行人车分流,地上仅为人行通过,地下分设3层,其中两层均是用来停车,车位比为1:1,并且所有车辆在小区门口的停车场直接进入车库和出库,保证了社区的安全和宁静。

  丽景长安均两梯两户规划,南北通透、155-190平米3+1居世府大宅,以现代大家庭改善需求为导向,近11米超级面宽,起居室、餐厅、厨房一线贯穿,双向大窗可观看园林景致!另一个优点是现房全装修交付,免去了业主们等待的时间,成为众多改善家庭优选的资产配置。下面给大家讲解一下丽景长安的主力户型和样板间。

155户型图

  155平米户型三室朝南,主次卧两个卧室分列客厅两侧,呈“双耳”形态,室内采光条件较好;南北向均有窗户设计,通风条件极佳的同时,室内视野也非常好;户型规划周正,明厨,每个房间大小适宜,利于摆放家具,主卧带有独立卫生间,居住私密性较高。独立家政间配有阳台,后期可以根据自己的喜好打造成儿童房或者客房,灵活性很好。

180户型图

  180平米户型和155平米户型结构相似,均是三室朝南,主次卧两个卧室分列客厅两侧,呈“双耳”形态,室内采光条件较好,南北通透,客厅和主卧均有外接阳台;户型方正,阔绰大方,明厨,独立家政间连接阳台,通风舒适,未来业主可根据自身需求,将其打造为儿童书房、专属客卧或健身房,在完善家宅功能的同时彰显业主的个性化特征。

样板间

  丽景长安项目为全装修交房,其装修采用智能家居系统。智能安防包括智能门磁传感器、智能摄像机,智能照明采用欧瑞博RGB控制盒,实现对灯光的开关、色温、颜色、明暗的交互控制。此外还包括智能窗帘、家电控制,配设空调、抽油烟机、厨卫用具等,为业主提供便捷的生活方式。

  丽景长安的户型设计是有很强的指向性的,主要针对的即是改善型购房者,力求面积增加,房屋的使用属性增强,小四居的设计,完全可以满足三代同堂,并且北向的多功能房间,又在一定程度上增加了房屋的得房率,整体南北正通透的格局,也使得居住感更佳,总的来说该户型还是很不错的实用房源。

乐居原创 门头沟 S1号线 现房

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

立即分享

关闭

相关新闻

查看更多
在线咨询
电话咨询