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长租公寓问卷分析:近9成受访者认为“租金太高”

21世纪经济报道2017-09-10 13:24
  本报记者 王营 北京报道
  为了获知租客对长租公寓的态度,《21世纪经济报道》联合乐居发起《长租公寓认知接受度调查》。
  截至9月8日19:30,所回收的样本中,男性受访者占比54.76%;受访者年龄为19-40岁,其中19-30岁受访者占比达73.81%;受访者月薪以5000元以下居多,为59.52%,月薪5000-10000元受访者达16.67%;其中52.38%的受访者在企事业单位工作,26.19%的受访者为学生,4.76%的受访者为创业者,2.38%的受访者为自由职业者。
  数据显示,受访者在租房时,最重视的因素为地理位置,占比高达66.67%,此外对租金及水电费的重视占比也高达61.9%。随后依次为周边生活服务、户型(开间/几居室合租)、房屋品质、浴室条件、面积、公共空间设施、公寓/民宅、厨房条件、附近住户和其它。
  在位于同一片区的“集中式长租公寓(独立成栋的出租房源)”、“分散式长租公寓(小区民宅进行统一装修)”和“普通民宅(住户合租)”三种房源中,59.52%受访者更倾向于选择集中式长租公寓,28.57%的受访者更倾向于分散式长租公寓。
  数据显示,最吸引受访者选择集中式长租公寓的原因是“公寓的公共区域营造出的很好社交氛围”,占比达75%;其余吸引因素依次为:公寓里能认识更多人(30%),公寓面积(22.5%),公寓的白领定位(22.5%),公寓里的厨房设施(15%)。
  不考虑价格因素时,有71.43%的受访者表示愿意住在集中式长租公寓中。然而在得知长租公寓20㎡、租金5230元/月时,高达88.1%的受访者表示不能接受这一费用。21世纪经济报道记者判断,这可能与房租来源有关,83.33%受访者的房租来源于自己的收入,16.67%受访者的房租来源于家里补贴,7.14%受访者的房租来源于所在企事业单位的租房补贴。而在所调查的受访者中,69.05%受访者表示所在单位不提供租房补贴;19.05%受访者所在单位提供租房补贴为1000-2000元/月,7.14%的受访者所在单位提供2001-4000元/月的租房补贴。


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