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北京市住建委:坚决抑制投资投机 防止楼市大起大落

证券时报

  今日,北京市住建委主任徐贱云在关于《北京城市总体规划(2016年—2035年)》的学习贯彻会上表示,要坚决落实规划要求,建设国际一流的和谐宜居之都。其中,要完善购租并举的住房体系,建立房地产市场监管常态化机制,综合利用税收、金融信贷等政策措施,坚决抑制投资投机性行为,防止房地产市场大起大落,严格商品住房管控,防范泡沫和风险。

  对于如何落实总体规划,徐贱云提出了三点要求,一是深入学习总规,找准工作方向。二是坚决落实规划要求,建设国际一流的和谐宜居之都。三是坚决维护总规的严肃性和权威性,一旦发现违规行为,必须严肃查处。

  在坚决落实规划要求,建设国际一流的和谐宜居之都方面,徐贱云表示,一是完善购租并举的住房体系。总规明确规定,北京市建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型,一二三级市场联动的住房供应体系,并明确了未来5年新供应各类住房150万套以上。按照总规要求,要建立房地产市场监管常态化机制,综合利用税收、金融信贷等政策措施,坚决抑制投资投机性行为,防止房地产市场大起大落,严格商品住房管控,防范泡沫和风险。

  二是要加强老城整体保护。坚决落实 “老城不能再拆了”的要求,建立严格的保护机制,因地制宜、分类施策,加大老城整体保护力度,精心保护好这张中华文明的金名片。通过腾退、恢复性修建,做到应保尽保,凸显历史文化整体价值,强化首都风范、古都风韵、时代风貌的城市特色。

  三是推进老旧小区综合整治和棚户区改造。今年老旧小区综合整治10个试点项目及多层住宅加装电梯工作进展比较顺利。按照市委市政府要求,明年将在全市范围实施,各区要坚持自下而上,根据居民需求确定改造项目和改造计划,抓好规划设计、工程实施和长效机制建设,打造出一批样板工程。同时,把棚户区改造紧密地和疏解非首都功能、减量发展、疏解整治促提升、“四个中心”功能建设有机结合起来,完善棚户区改造工作机制,规范工作流程;建立棚户区改造项目准入和退出机制,严格项目管理;严控棚户区改造项目拆建比,严控人口、建设规模和改造成本,推动棚户区改造工作水平再上新台阶。

  四是加快推进重点工程建设。要以最先进的理念、最高的标准、最好的质量建设好北京城市副中心、2022年北京冬奥会比赛场馆、北京新机场等重点工程,所有参建单位要严格落实质量责任终身制要求,加大安全管理力度,加强安全质量监督和执法,通过120%的拼搏和努力,打造首都建设的精品力作。

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