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北京国庆节前7日网签骤降65% 创2009年以来新低

新京报快讯

  新京报快讯(记者金彧)国庆中秋长假即将结束,传统的“金九银十”难再现。

  10月8日,记者从中原地产研究中心获悉,该中心统计数据显示: 在调控影响下,今年黄金周1至7日, 一二线等30个热点城市均出现了明显的下调现象,网签数据大幅度下调,成交量为2014年来最低。不过,市场分化持续,整体三四线城市成交依然维持高位。

  其中,今年国庆长假前7日,北京楼市合计签约143套,同比下跌65%,是2009年来的历史最低值。具体而言,北京新建住宅7天网签116套,二手房网签27套,均是2009年来的历史最低值。

  数据显示,上海前7天网签新建住宅178套,同比2016年同期的784套,跌幅高达78%;深圳前7天签约445套,同比2016年同期的508套下降13%;南京前7天签约457套,同比2016年同期的905套下降了50%;福州前7天签约345套,同比2016年同期的540套下调了36%。

  广州中原地产监测,今年十一假期前后,广州11区总共有19个楼盘开盘加推,总推货量2090套,比去年十一假期(5979套)大跌65%;总成交货量872套,比今年五一假期大跌51%,比去年十一假期大跌78%。

  另外包括南京等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。武汉等城市基本持平,前6天签约1460套,去年同期签约1429套。

  国庆期间,三四线城市成交同比也仅仅基本持平。张大伟预计,今年8天黄金周将给热点城市10月数据带来非常大的影响,2017年10月份热点城市10月份数据均将创年内最低,低于春节月。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,出现热点城市跌幅8成的主要原因有几点:

  消费贷收紧带来的资金价格继续上升,热点城市继续扩围调控,三四线开始起约束性调控,这些都导致2017年金九银十成交远远低于预期。

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