立即分享

新浪微博

QQ空间

关闭
1 2 3

平谷房价逼近3万元大关 副中心利好+地铁直通市区

新浪房产 2017-10-18 12:43

  新浪乐居讯(编辑 小锦)平谷作为北京楼市的郊区,一直被贴上“偏远”的标签,但是关注新房市场的朋友就会发现,平谷整体成交均价已经逼近3万元,成为距离市中心70公里外的楼市“黑马”。区域房价2016年初还在1万5徘徊,到2017年初区域房价直逼2万5,目前部分楼盘报价在3万元左右。

  平谷之所以近一年来成交价格上涨,跟北京整体供应稀缺和地铁的规划有着较大关联。随着通州的限购,大部分购房者转移到房山、大兴、昌平等区域置业。昌平供应近乎断供,大兴房价一路飙升,且小户型房源供应稀缺,目前区域主要为改善型大户型、商住及别墅产品供应。房山近两年来房价一路飙升,住宅价格已经突破5万元,价格洼地逐渐被填平。

  在北京近郊住宅供应逐渐稀缺、价格飙涨的现状下,购房客逐步转向平谷等远郊区。随之带来的是成交和价格的双涨。

平谷线

  另外,平谷线已于2016年12月23日正式开工,未来将会在2020年落成。地铁的开通,将会连通北京和平谷,打破了平谷没有地铁的现状。地铁的开通,也为平谷房价上涨带来较大助力。

  此外,通州作为北京的城市副中心,城市规划有所倾斜。平谷距离通州30公里,在教育、医疗等配套方面正在逐步改善,以更好的连通通州。且目前作为发展成熟的城区,区域交通、医疗、教育等都已经发展较为成熟完善,在此置业生活较为便捷。

  中弘由山由谷(免费看房)优质房源在售中 预计下月加推新品

 

  区域的中弘由山由谷项目周边山环水绕,以大地原生形态为蓝本筑起一座美式原乡小镇,预计后期会开售新房,目前具体房源信息还未对外公布,有意者可到售楼处详细了解。项目位于平谷区京平高速金海湖出口沿西南方向1.5公里处。

  均价3万也能买别墅!平谷线旁360平联排入市

 

  首城汇景墅(免费看房)B区别墅十月份盛大开盘,项目地块临近万亩森林公园,平谷区青山耸翠,水系独立,空气清新,超高绿化率,项目紧邻北京师范大学附属中学和东交民巷小学。户型面积为360-375㎡的联排别墅,地上3层,地下1层,均价33000元/平,70年大产权。地铁平谷线在建中,预计2019年正式投入使用。首城汇景墅现房在售,双拼和联排总价811万/套起。

  京投发展璟悦府(免费看房)平谷新城纯新盘待入市

 

  京投发展璟悦府位于平谷区迎宾环岛北行200米处,紧邻在建地铁平谷站,项目主要分为南区和北区两个区域,南区北区共计23栋楼,其中包括4栋洋房,13栋小高层及高层,6栋办公楼。住宅2梯2户或2梯3户,首期开盘时间待定,为平谷新城纯新盘,2019年底毛坯交房。主要的户型面积为78-90平的两居和126平的三居,预计价格为30000元/平左右,具体价格以实际开盘价格为准。目前98、126平米的样板间已开放,敬请关注。

  都丽华府(免费看房)125-129平2-3居在售 均价29000元/平

 

  都丽华府位于平谷城区核心区域,周边配套丰富,医疗资源充足,商场、超市、酒店、银行、公园、广场一应俱全。在售户型面积为125-129平2-3居,125平两居在售均价29000元/平米。一期共5栋楼,为1、2、3、5、6号楼,层高3米,1号楼和2号楼共15层,3个单元,2梯4户;3号和5号楼共15层,2个单元2梯4户;6号楼共11层,4个单元,1梯2户。物业费3.5元/平米/月,产权70年,预计2018年5月31日毛坯交房。

  虽然平谷目前的交通还是主要以公交和自驾为主,但是,随着地铁平谷线的开工,平谷未来的发展潜力较大,并且平谷的自然环境很好、人口居住密度低,相对北京周边区域来说,房价也较低,适合刚需购房者以及想要买房养老人群。

  推荐楼盘:

  亚太国际健康城(免费看房)四期主要的建筑产品类型为高层和洋房,本次高层推出的楼栋是22#、23#、24#,户型面积为90-138平、洋房是15#、16#、17#、18#,户型面积为140-170平,都是70年产权,预计价格为7000元/平-9000元/平,项目位于张家口涿鹿县南桑干河东500米,环境非常好。

地铁 均价 低总价
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关新闻

查看更多