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拿证速递:远洋天著春秋领证40套 备案价91306元/平起

新浪房产 2017-11-09 18:54

  新浪乐居讯 11月4日,远洋天著春秋(远洋春秋嘉园)项目取得了新预售许可证(京房售证字(2017)115号),总计拿证达40套,全部为住宅产品,住宅拟售均价为91306.5-91342.22元/平方米。

 

  北京市住建委官网公布信息显示,本次获得预售证的40套房源分布在7、11、12、16号楼,包含1至5层的住宅,其中11号、12号楼住宅拟售价格91306.5元/平米,7号楼、16号楼住宅拟售价格91342.22元/平米,使用年限70年。

住建委截图

  据远洋天著春秋售楼处,新拿证的户型暂未出售,目前项目藏山独栋别墅在售,建筑面积约308-388㎡,总价3800万/套起。所在楼栋为B1#-B3#住宅楼,均分布为地上3-6层,地下2层。打造地上和地下庭院,每个生活空间均是全南景观房设计。预计2018年12月交房。

效果图

  项目地处西五环外,距离1号线苹果园站约2公里,小区旁有489、527、专109路公交车。北侧是八大处公园,西侧是法海寺森林公园,环境清幽。别墅区选址略远离闹市,适合休闲居住。

区位图

  项目周边的代表新盘距离较远,分布在1号线古城站附近,且均是写字楼和商铺。

  离远洋天著春秋位置较近的住宅主要是二手房,如南部两居为主的模式口东里和金福苑小区,均价在5.5-5.6万元/平米,再如西部三居为主的西山枫林小区,均价在6.4万/平米。

  综合来看,远洋天著春秋定位高端住宅,与周边的新建在售写字楼、商铺,以及附近的中小户型普通二手住宅存在明显的受众差异。

远洋 住宅 乐居原创

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