环北京的“顺风车”与融创的大北京战略

新浪房产 2017-11-10 15:36

  “一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮”,大的城市也绝对不是一座“孤岛”。

  纽约虽强,但都市圈内的尚有波士顿、费城、巴尔的摩和华盛顿;伦敦虽大,没有伯明翰﹑谢菲尔德、曼彻色特也会失色不少;到亚洲的首尔,缺了仁川,也不能成其为大都会。到国内的北上广,上海有苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等相伴,广州有佛山、深圳、珠海、惠州等共荣。

  那么北京呢?尽管天津、唐山、廊坊众星拱之,但整体而言,一体化程度较上海、广州有差距,而大城市病更甚之。但“首善”之都,必将也是最大的都市圈、发展最健康协调的都市圈,于是有了京津冀一体化、有了大六环、有了环首都经济圈。众多强大“小伙伴”的加入,预示着大北京时代的到来。

  一体化造福环京

  所谓京津冀一体化一般认为主要分三点:交通一体化、公共服务一体化、市场经济一体化。目的是缓解北京的非首都功能,通过协同发展来以解决北京大城市病,带动环首都经济圈发展。

  北京目前正着力构建“0.5至1小时工作生活交通圈”,实现“早进京津石,当晚可回家”。一体化进程的推进,促使国企私企外迁并进行合理布局;市政公共交通快轨地铁打通1小时交通圈;公共福利医保跨区域使用,旨在让更多环京人在维持原本北京的工作和收入水平的基础上,享受更好的生活居住环境,这无疑是工作于北京的环京人的希望和福利。

  9月,新版北京城市总体规划正式发布实施。京津冀要建立大中小城市协调发展、各类城市分工有序的网络化城镇体系。同时还提出了到2035年,京津冀世界级城市群构架将基本形成的新目标。

  京津冀地区正成为北京世界级城市群强有力的支点,不只是单方面承接北京非首都功能疏解,也借助首都创新要素尽快走上创新驱动发展之路,对提升河北省发展整体水平、加快补齐短板,同样具有重大战略意义。这一切都将加速新总规2035年目标的达成。

  京津冀西北明珠

  如果说新总规提及的保定、廊坊、雄安等城市在一体化进程中任务趋同的话,那新总规所定位的西北部生态涵养区中张家口无疑是京津冀西北明珠。

  张家口大北京都市圈主要的节点城市之一,是北京最大的最完整的城市,其历史可以追溯到远古时期。在绵延流长的华夏历史中,草蛇灰线间总能浮现出张家口的身影。

  当下的张家口,一年四季皆有如画美景,春可赏花、夏可避暑、秋有层林、冬可滑雪,丰富的自然资源成为北京休闲旅游好去处。

  春到张家口,峻秀挺拔的鸡鸣山上桃花满坡,如云似霞,怀来的万亩海棠花竞相吐艳、娇媚迷人;夏到张家口,沽源数千亩五花草甸、坝上20万亩“花田草海”,仿佛一片绿色的汪洋,让人乐而忘忧;秋天,驱车走过被誉为“中国66号公路”的张家口“草原天路”,湛蓝天空映衬下高高耸立的大风车,绵延密布的金黄色针叶林,一派撩人秋色;冬天到崇礼,站在雪岭上极目远眺,重峦叠嶂、林海莽莽,尽收眼底。

  这不正是理想中的人居胜地?

  世界瞩目张家口,国际都市

  在每个历史阶段都曾留下浓墨重彩的张家口,今天,更一跃成为世界瞩目之地。北京与张家口获得2022年第24届冬奥会主办权。历史经验表明,奥运级别的体育盛事,将为一座城市带来大量的基础设施及配套建设,不仅是体育的盛宴,更是资本的狂欢。

  冬奥盛会,开启了美国盐湖城的“西部十字路口”时代;让都灵从久负盛名的巧克力之都,一跃成为欧洲的工商业中心;让温哥华以加拿大第三大城市的身份,成为比肩世界的国际大都市。

  对于张家口来说,立于举世瞩目的冬奥“风口”之上,经济结构、人居环境正在发生着脱胎换骨的变化。重工业逐渐退出,大生态、大旅游、新能源等高端产业重新布局,产业的升级将会加速人口的聚集与优化,为人居带来长期利好。

  世界城市下的张家口,品质房企先行

  随着交通动脉的打通,张家口迎来一轮新机遇。计划于2019年底全线通车的京张高铁,将京、张之间的交通时间由3小时缩短到50分钟,全面步入“首都一小时生活圈”,将为张家口楼市的长足发展注入生机与活力。

  席卷而来的“冰雪经济”效应下,形成了驱动张家口楼市的强大动力。特别是今年环京楼市因大面积限购,导致众多板块处于房价掉头向下的市场环境中,唯有张家口依旧保持坚挺,甚至出现了有价无市、一房难求的市场局面,不得不说,是在“冬奥”推手下,区域产业持续优化、城际高铁开建、配套逐渐完善等刚性价值支撑的必然结果。

  而今,张家口已经成为品牌房企纵横驰骋的舞台,包括融创、远洋、泰禾、恒大在内的10余家一线房企纷纷进驻张家口。

  坚持高端精品战略,打造众多热销豪宅的融创,更将“城系”产品的开山之作定鼎张家口,推出大盘——京北·融创城,致力于打造张家口的城市封面,京北地标名盘。

  高铁新城的蓝筹资产

  融创北京凭着深刻的市场洞察,认为产业与配套齐头并进、协同发力的张家口,高品质置业需求必然激增。而京北·融创城的出现,极大地填补了区域住宅的供需缺口,厚积薄发的城市发展力,将使得融创的高品质项目更具价值。

  事实上,融创北京区域公司在今年年初就已经升级了“大北京战略”,完成了“京津冀世界城市群”的重点范围布局。作为融创环北京战略布局的诚意之作,以京北·融创城为代表的城系产品不仅展示了“融创大北京战略”深耕环京区域的实力,更表现了融创以高品质产品改写环京楼市的信心与推动以北京为核心的世界级成群建设的社会责任感。未来融创北京城系项目还有很多,都将一一面世。

  “非常人物,启幕城市融耀”环京融创城系启幕盛典将于张家口隆重举行,回顾环京区域近年来的发展变化,探讨在京津冀一体化政策深度辐射下面临的机遇与挑战,分析融创城系产品战略及品质优势与区域价值。

  融创城系产品将如何为居者构建独特的低密度自然生活方式;如何助力环北京地区城市升级;如何以时代经典作品,重新定义环京人居品质。

  11月15日,环北京融创城系启幕盛典将一一揭晓答案。

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