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多家房企产品线瞄准“绿建” 北京高端项目打科技IP

证券日报

  在我国供给侧结构性改革深入推进,房地产行业消费升级的背景下,绿色科技住宅越发备受关注,其产品溢价空间也愈来越高。

  近期,北京城市总体规划2016年到2035年的规划的提出,在北京市域范围内“一核一主一副两轴多点一区”的城市地结构,主要是想改变单中心积聚的发展模式,同时也提及生态健康人居的观点。

  随着绿色地产逐渐成为行业发展的新趋势,各大房企都在积极布局绿色地产。绿地、远洋集团、中国金茂等多家房企均在深耕绿色健康建筑,试图以此进行“健康”扩张。在北京的高端项目中,也有不少深挖“科技”和“绿色”IP。

  清华规划院城市发展策划研究所的彭建波在位于北京京西长辛店的“西山甲一号”主办的“生态时代、大国初心——西山甲一号生态绿色人居分享会”上表示,“长辛店生态城具备三生合一的优势,即生态、生产、生活,其不仅拥有青山绿水,还拥有园博园和永定河这样的核心资源,此外,还拥有科技产业园区,是一个具有综合优势的区域,加上北京对于生态宜居的要求,长辛店生态城还具有较大的发展潜力。”

  据悉,长辛店生态城作为北京市首个低碳社区示范项目,其绿地率可以超过50%,生活垃圾100%分类,二氧化碳的排放比常规社区至少减少50%。同时,长辛店生态城将用地热采暖系统,使用清洁能源,还限定人均耗水量为每天110升,并规划了区域雨水收集滞留点、住区雨水收集设施,通过污废水的分级处理,提高再生水资源的利用比例,降低对自来水的需求量。

  另据记者了解,“西山甲一号”项目是由金隅嘉业、房地置业于京西打造的科技人居项目,该项目配备多项现代化科技生态系统,与项目现有的生态环境相融合,打造了“第五代生态”住宅类产品,目前颇受市场关注。

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