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成都三幅地25.29亿拍出 新城控股拿青白江186亩宅地

观点地产网

  成都于12月6日迎来本月第二场土拍,共成功出让3宗土地,出让面积合计278.59亩。其一、二号宗地位于高新区新川科技园内,三号地位于青白江区。3宗地块最终总成交价为25.29亿元。

  据了解,该次拍出的一号宗地为高新区劲松社区2组(原劲松村2社)、龙灯山社区8组(原石河村9社)、龙灯山社区9组(原石河村10社)地块。宗地为商业用地兼容二类住宅用地,约59.57亩,最大容积率2.5,起拍楼面地价6900元/平方米。

  结果显示,55号竞买人西藏银行最终以楼面地价6900元/平方米成交,总成交价为6.85亿元。根据要求,宗地建设完成后,商业部分地上、地下所有建(构)筑物须全部自持,不得分割和销售。

  二号宗地同样位于高新区,为高新区中和街道观东社区二、三、四组地块。地块由117号房企高投置业以总价6.08亿元竞得,成交楼面地价13900元/平方米、溢价46.32%,将无偿移交租赁住房面积16%、约0.7万平方米。

  观点地产新媒体查阅了解,二号地出让面积约32.81亩,规划二类住宅用地,容积率2.0,不兼容商业,起拍楼面地价9500元/平方米。

  此外三号宗地青白江区华金大道以北、大同集中安置房以西地块,被107号新城控股摘得,成交总价12.36亿元,折合楼面地价3984元/平方米,溢价10.67%。该地块约186.22亩,规划为二类住宅用地,商业占比上限为20%,容积率2.5。

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