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12月北京房价同比降0.2% 现在是“抄底”机会?

新浪房产 2017-12-20 19:10

  新浪乐居讯(编辑 小锦)国家统计局消息,北京12月新建商品住宅价格环比0.0%(前值0.0%),同比-0.2%(前值-0.3%)。北京12月二手住宅价格环比-0.4%(前值-0.5%),同比-1.6%(前值-0.9%)。

  12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,房地产市场总体继续保持稳定。从北京新建商品住宅价格环比看,与11月持平。从同比看,北京新建商品住宅价格下降,降幅在0.2%,这是继10月以后出现的第三次同比下跌。

  2017年的调控政策,让北京楼市回归理性,目前,北京新房每月成交均价基本维持在46000-52000元/平。基于“房住不炒的楼市方针”,以及调控政策不会松等楼市信号,所以很多人认为2018年会是抄底良机,那么又有哪些项目可供刚需和改善一族抄底呢?

  中铁华侨城和园项目开发商为中铁华兴房地产开发有限公司,目前121-139㎡产品加推中,总价800万元/套起,共规划有121-180㎡高层,190-260㎡叠拼产品共700余套。项目70年产权,详情可致电售楼处。

  东亚五环国际办公房源在售户型面积为92,93平方米,均价50000元/平方米,总价440万元/套起;商铺在售户型面积为96-220平米,一层为4.5米层高,均价62000元/平米,二层最高为7米,最低4.5米层高,均价52000元/平米。办公物业费为2.95元/平方米*月,商铺物业费为3.95元/平方米*月,办公50年产权,商业40年产权,毛坯现房。

     永清融创城项目预计开售房源为两居和三居户型,户型面积分为78㎡和88㎡,现在具体开售时间还未明确,有意者可到售楼处详细了解。

  12月份,全国一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%,北京也不例外。新房价格稳定、二手房价格回调,对于还未置业的刚需来说,绝对是一个好机会。

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