立即分享

新浪微博

QQ空间

关闭
1 2 3

暖心房山行 89㎡刚需 首付百万 留在北京

新浪房产 2017-12-07 10:03

    

  据乐居探地小组一线数据:2017年12月7日,北京土地市场两宗共有产权住房用地挂牌出让,土地成交金额为43.6亿元,其中房山良乡镇地块被金融街以18.2亿收入囊中,金隅20轮25.4亿夺下房山阎村地块!

良乡镇地块周边项目

阎村镇地块周边项目

  10月25日上午10:27,小编探探团从广渠门外地铁站出发,一路向南自驾,开启梦想着的寻家之旅。

  10:46,小编走南二环到丽泽桥,偶遇往返城郊公交。

城郊公交

  话说,今天天儿还真不错啊。

  10:56 小编一行到了京港澳杜家坎收费站。

杜家坎收费站

  话说,这杜大爷也不堵啊。

  10:10分出南六环,10:14 下良乡收费站。

良乡站

  全程50分钟,那可比小编从昌平坐一个半小时地铁来城区上班强多了。

  出良乡,有点小失落,周边低低矮矮的自建房,还有大片的工程地,略显荒凉。

良乡前沿

  不过配套已批,未来还是可以展望的。

  第一站金樾和著:都市园林,京派传承

  下高速到项目也就5分钟吧,

金樾和著售楼处

  优雅的庭院,暗红色的大门,对比周边,太大气了。

  走进项目,是一位漂亮的售楼小姐接待的,据小姐姐描述,房山主分长阳商务板块和良乡大学城板块,

  但居住板块不是特别成熟,所以房山批地14宗打造一个宜居的新城。

新地块规划

  为了广大漂们,小编还是很认真的(看小编的大手就知道的)

  而且小编打探到新城未来会迎接20万市区人口转移。

  (曙光来了,有木有,有木有!)。

  据悉,金樾和著就在这新城的核心位置,

  路轨空三大交通网络畅达京津冀。

金樾和著项目区位图

  金樾项目北侧3.8公里就是南关地铁站

  (而且人行道项目摆渡车全天地铁口待命接你回家哦)

  东侧是第二机场分分钟接轨国际

  值得提的是项目旁边就是京白路

  (那可是抵达雄安新区门户白沟的第一站哦) 

金樾和著沙盘

  为便利业主生活,小区还自建1200平商业。

  (要知道出了项目,政府还在新城承建一个10万平商业综合体哦,什么社区医院小学体育场那是一应俱全啊。)

  项目为新京式建筑风格,中式园林,大气

  说了配套咱唠点干货

  项目主推89㎡一梯两户的功能性三居和127㎡电梯入户的舒适四居

  电梯入户!

  电梯入户!

  豪宅既视感啊。

户型

  开放式阳台,大飘窗赠送,分分钟省钱到爆啊。

  关键项目限价38994元/㎡,首付一百万左右就能留下来啊。

  12:00出售楼处,12:08路过中医药大学、工商大学等。

大学城

 第二站旭辉城:方正户型,面积送不停

  12:10分我们兜兜转转来到旭辉城售楼处

旭辉城售楼处

  刚好城铁通过,周末来售楼处参观很方便哦。

房山线

  旭辉城同金樾和著同属房山新城板块,共享市政配套。

  两河一带,万亩森林公园。

  还要啥空气净化器,这就一天然大氧吧。

  最贴心的就是小区功能区的建设,400米的塑胶跑道,儿童乐园,老人棋牌室,

  长者空间(小编听都没听过)等等。

  旭辉城主推的为89㎡功能性三居、112平舒适三居

  同为限价38994元/㎡。

  什么送飘窗都是小儿科,旭辉直接送你5、6㎡的挑空空间。

户户送面积

  在大北京省下多少钱自己算。

  走出旭辉府还发生一件尴尬的事,刚出人家大门,小编一行人就在人家门前高谈阔论,完全忽视了保安大哥,

  人家可是默默敬礼足足有六七分钟啊。

我爱工作

  就人家工作人员这份一丝不苟的工作精神,

  未来服务业主的时候能差得了?

  走出旭辉城已经是下午了,饥肠辘辘的小编没来得及吃饭就径直奔了阎村镇。

阎村第一印象

  奔入阎村就被一排排的汽配城吸引,尤其是这俩大圆圈。

  看来这就是阎村的支柱性产业啊。

  抵达阎村已是下午两点,小编实在饿得走不动了,

  若不是我们大佬柯老大慷慨解囊宴请大家,

  恐怕小编就不能活着回北京城了。

  看这琳琅满目的饭店,

逛吃逛吃

  那可真是越吃越香。

  第三站京西悦府:轨临城下,畅达京都

  酒足饭饱之后,小编一行在阎村站附近下车丢下司机溜溜达达就走到了项目。

  大概到项目就150米吧。 

京西悦府项目

  小编寻寻觅觅绕着项目走一圈没见到售楼处。

小编寻寻觅觅

  还好有高德地图。

  项目位置这么好,售楼处却藏在小巷深处。

  路上,我们偶遇了阎村的公交站牌。

公交站

  项目一公里就是小学。

学校

  项目配套也还是可以的嘛。

  而且周边全是天恒系列高端住宅。

  终于小编在天恒乐墅小区找到了天恒京西悦府售楼处。

京西悦府售楼处

  是不是很洋气。

  据了解,智慧岛双语幼儿园、阎村中心小学、良乡五中等都在项目不远处,以后生个娃上学可就方便多了。

  京西悦府现在主推96㎡、120㎡、130㎡三种户型,

  均价在3.8万元/㎡——4.2万元/㎡

  虽然价格略高,但是人家得房率足足有80%啊!

  出了售楼处天色还早,小编就和同行的美女姐姐去附近的中介店探访了一下二手房行情。

周边二手房

  附近楼盘的挂盘价可不低,没想到房价上升这么狠,

  在小编摇头要走时,

  中介小哥发话了,

  房主可谈的,付款方式好也就三万出头。

  妈啊,水太深了,在此小编奉劝各位想买二手房的小主,

  千万别别磨不开面子,在市场行情合理的范围内,

  还是要好好地跟房主压一压价格的。

  毕竟省下的可都是咱自己的真金白银。

  天已经蒙蒙黑,小编拖着疲惫的身子拒绝了中介小哥的看房邀请,

  家长里短谈古论今一番较量后,小编败下阵来。

  留了中介电话互加好友后小编径直离去。

  17:11 小编一行开始返程,从京港澳打道回府。

返程

  回京路上…

  不好意思路上睡着了,不知谁的瞌睡做着谁的梦,

  谁在磨牙打着谁的鼾声,

  累成狗。

  18:26抵达广渠门外地铁站,返程在下班高峰期的路程下

  用时1小时25分钟。

  小编一行至此结束,虽然累的不要不要的,但是为广大漂们探到房山究竟也是值得的。

  房山整体呈利好形式,各项配套在逐渐完善,且现处于价值洼地,在这个寒冬留在北京,房山算最后一棵稻草之一。

良乡 低总价 刚需盘

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关新闻

查看更多