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平谷首批共有产权房网申结束 低价格巨暖心

新浪房产 2017-12-18 17:13

  新浪乐居讯(编辑 小呆)自今年8月份,北京拟推共有产权房,新北京人分配不少于30%,在11月份,共有产权房再度在京推出,大家可以看出最近释放的土地多为共有产权房,土地拍卖也一直坚持限地价、限房价,这无疑对刚需人群是很好的便利!在平谷区,仅有一个项目开启了首批共有产权房——北京城建棠樂。该项目本次网申共启动1305套住宅项目,规划建筑面积约12.66万平方米,套型主要为约90平方米两居991套、约120平方米三居308套,约50平方米一居6套,据悉,本次网申于11月27日上午10:00开始, 12月16日下午17:00截止,销售均价14500元每平方米,现平谷区基本成交均价在26000元/㎡-30000元/㎡,价格低的很暖心有木有!

效果图

  北京城建棠樂开放商系兆福房地产开发有限公司,属于当地的企业。项目位于平谷区山东庄镇,东至农林用地边界,南至规划平瑞街,西至桥山路,北至农林用地边界。虽然是共有产权房,但城建集团从园林环境、建筑质量、户型设计精心打造,凸显了国家巨匠精神,外立面根据“平谷城市设计导则”要求为新中式风格,在平瑞街沿线形成美丽舒展的建筑天际线。就目前看来配套尚未完善,仅有卫生服务站、幼儿园等基本配套,后期将建设商超、医院等完善一体的配套设施,地铁22号线目前规划建设中。

区位图

   

  在刚需购房者的角度看,共有产权房在一定程度上缓解了购房压力,但毕竟目前处于开始阶段,并且北京区域的新房数量是远远不够的,所以大家往往都会由于资质等等原因错过自己心仪的居所,其实就目前的平谷区,还是有许多可供参考的房源的,小编整理了一些可供选择的优质项目供大家参考!

京投发展璟悦府

  平谷璟悦府是由京投发展公司开发建设的,项目主要分为南区和北区两个区域,南区北区共计23栋楼,其中包括4栋洋房。13栋小高层及高层,6栋办公楼。住宅2梯2户或2梯3户。户型为78-110㎡2居到3居的70年大产权。京投发展璟悦府项目紧邻平谷2020年举办的世界休闲大会,璟悦府其地理位置优越,位于平谷地铁22号线的平谷城区站,紧邻已经确定2020年举办的世界休闲大会。

沙盘图

  2020年世界休闲大会举办地平谷区位于北京东部,与天津、河北接壤,是北京重要的生态涵养区,拥有水、陆、空一体化休闲资源,辐射北京、天津、唐山三大千万以上人口的特大城市,适于发展多种形态的休闲旅游,可以看得出来璟悦府未来的发展还是很值得期待的。

  项目目前三期即将开盘,推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居。

都丽华府

  都丽华府位于评估正南方向,泃河之滨是平谷区委区政府为生态涵养城百姓倾心打造的万亩森林公园,周边散落着多出湖泊,可谓依山傍水。项目内部的户型也很有讲究,都是南北朝向,客厅、卧室、厨房及卫生间均有自然采光,通风良好。目前在售户型面积为125-129平2-3居,在售均价29000元/平米。

       这两个项目整体都属于刚需性质,平谷区还是有改善型住宅的,虽然墅区不多,但这个项目是值得关注的!

首城汇景墅

       首城汇景墅由两大国企北京城建集团、北京首开集团联手缔造。项目位于平谷马坊,周边交通便利,毗邻京平高速出口及地铁22号线(2020年开通)。以大园为邻,周边聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园、小梨公园、和合公园、金平公园京城五大公园群,产品周边植被丰茂,丰富的负氧离子含量犹如城市天然氧吧,使得首城汇景墅所处区域的空气质量远远优于其他居住区。二期升级新品,360-375㎡新中式城市院墅,全景院落、阳光衣帽间、三面采光下沉庭院,是这个项目很突出的特点。首城汇景墅46万平米全成品墅区,规模体量、五园环境、建筑品质,其以风景画般的美轮美奂,园区意境美轮美奂。

样板间

      项目目前B区别墅现房在售,双拼和联排总价811万/套起,户型面积为360-375㎡的联排别墅,地上3层,地下1层,均价33000元/平,70年大产权。

  “十三五”规划对于平谷区是实现高质量发展的重要机遇,尤其是随着首都城市副中心东迁至通州新城,优势更加凸显。此外,北京22号地铁平谷线的开通将助力平谷发展更进一步。一条地铁线串起几大商业圈,也是平谷连接城区的纽带,将提升平谷区域价值,平谷区内的项目也将受益匪浅。

乐居原创 共有产权房 规划 改善盘

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