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房价调控这么狠 京南楼市你是看涨看跌

新浪乐居 2017-12-19 13:57

  国家统计局公布,70个大中城市房价照例下滑,一方面,10城房价同比下跌,较9月增加7个,全部来自于房价上涨压力较大的热点城市,北京、上海和深圳无一遗漏,全部进入同比下降城市行列,调控政策成效显著。

  相较于一线城市成交均价4-5万/平方米,环比下跌0.1%,跌幅40-50元/平方米;二线城市成交均价1-2万/平方米,环比上涨0.3%,涨幅30-60元/平方米;三线城市成交均价不足1万/平方米,环比上涨0.3%,涨幅20-30元/平方米。综合而言,房价整体运行平稳,保持在平衡的状态。

楼市心思你别猜

  2017年马上过去,新年即将迎来,2018房产这块大饼您是看涨还是看跌。小编带您解读一下最受世人瞩目的京南雄北这块区域。

  2017年的愚人节,国家给我们把一个玩笑开成现实,在京南历史古城保定市画了一个圈圈,铸就千年大计。圈圈中囊括雄县、安新、容城这三个发展比较停滞落后的小县城,一时间雄安大名响彻中华大地,保定房市风起云涌龙虎会,房价从一个不入流的八线城市直飙升到两万元大关,房价翻了三四倍。国家紧急调控,采取一系列措施限购限卖封盘,开启了楼市寒冬的大幕。

城市之星

  雄安再无话题可聊,于是投 资 客把目光放到京南雄北这块区域,也就是毗邻的白沟、高碑店、定兴三县,俗称白高兴。

  白沟,享小香港之称的美誉,是中国北方著名的商镇,几千家箱包企业形成了白沟箱包产业集群,以箱包闻名于世,形成了南义乌北白沟的历史格局。

  2017年初,老城区二手房天成嘉园、富润晶典均价在4500元/㎡,京白路附近白沟新城新盘乾城华府、香邑澜山开盘价在5600元/㎡左右。2017年年末,老城区二手房天成嘉园挂盘价9000元/㎡,新城区香邑澜山三期开盘价12000元/㎡。同年价格环比增长了100%。

白沟

  高碑店,北京西南部县级市,受保定管辖,地处北京、天津、保定三角腹地,环首都京津经济圈,是京南保北重要的工业城市。现市内838公交直达北京六里桥,有一个老火车站,一个高铁东站,多班次高铁30分钟直达北京西站。交通枢纽作用明显。

  2017年初,高碑店老城区房价7000元/㎡左右,新城区东站附近隆基泰和开发紫金府开盘价8790元/㎡;2017年末,高碑店老城书香苑小区挂盘价9722元/㎡,东站附近紫金府、龙湖开发列车新城售价12000元/㎡—15000元/㎡左右。同年价格环比增长了70%。

高碑店

  定兴,位于京南保北,隶属保定市,总面积为714.4平方公里,是河北重点打造的汽车工业基地,辖1个省级工业聚集区,形成了比较完整的汽车及零部件生产体系,拥有天马汽车、大迪汽车、长城内燃机、百盛轮胎等一批骨干企业。是河北省35个环京津都市圈县(市)之一。

  2017年初,定兴二手房燕城秀府均价4700元/㎡,新房项目北京世代、京溪楠在5500-6000元/㎡左右;2017年末,二手房水榭康都挂盘价8978元/㎡,新房项目较少,京溪楠预计开盘价在9000元/㎡左右。同年价格环比增长了63%。

定兴

  总体来看京南区域发展形势一片大好,北有大都市北京接轨世界,南有雄安千年大计剑指未来。京南地区作为连接两大都市圈的中间轴线,将起着越来越重的吸金引流的作用。

  现龙湖首次拿地河北,坐落于高碑店东站,全国首批被动房产品高碑店列车新城即将开售,有意者可直接打售楼处电话咨询。

  坐落大北京,面向新雄安。京南蓝图,定将绘的多姿多彩。

北京 房价 保定 2017
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