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重磅!2018年地块首拍破16亿 电建新年迎来开门红

新浪房产 2018-01-05 11:46

  本次土拍历经9轮,电建以16.75亿顺利拿下2018年的首拍地块。该地块位于丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村,是当下城南计划的重点区域。其次,丰台作为北京的重要交通枢纽,占据“三横四纵双地铁”的地理位置优势,并伴随第二机场的建造完善,早期万达、宜家、荟聚等商超大咖的入驻,丰台区一度被推上“大疯台”的风口浪尖。整个丰台区发展势头迅猛,乐居土拍先遣队提前赶到地块周边,10S高速信息量,带给您独家的详细报道。

  

数据来源:住建委

      地块详情:小编下午两点在广渠门外地铁站出发,先由7号线至菜市口站换乘4号线,到公益西桥站W1口出,共11站地铁,地铁口出来后沿枫竹苑北路向东走633米,再向南步行300米即可抵达地块位置,共用时50分钟。交通很便利,周边公交运通129、485至公益桥北,小编是觉得走路就可以,距离地铁站确实太近了。

路线图

  交通方面:该地块与公益桥仅一路之隔,南侧是南四环中路辅路,西邻马家堡路,路况特别好,如果您选择自驾出行,不会出现拥堵现象。同时,如果您选择交通工具出行,也同样便捷,该地块与公益西桥地铁站直线距离800米,西边的马路就是公交站,您可选择运通125或者485。

实景图

  商业方面:沿着南四环中路辅路向西行800米,一座商超便引入眼帘,乐天玛特、苏宁易购、迪卡侬,麦当劳、比格披萨,满足您生活的各种需求。

配套分布

  教育方面:西马金润小学、北京市第十八中学分校、艾德森幼儿园、爱儿家幼儿园

  医疗方面:北京卫人中医医院、中共北京卫人中医医院支部委员会、北京农学院合作医院、大红门集美社区卫生服务站

  休闲配套:桃苑公园、槐新公园

地块周边新房二手房

  目前,该地块周边新房稀缺,新房集中在丰台商务区及南苑机场附近,代表楼盘有泰禾金府大院、中粮天恒天悦壹号、天恒金融街公园懿府、懋源钓云台等,泰禾金府大院是今年的纯新盘,项目主推高层及叠拼产品,共23栋,目前暂未对外公布开盘时间;中粮天恒天悦壹号总价1000万/套起,主力户型为建面约138平四居,为3+1套房设计,分布在A2号楼;A1号楼为建面约124平房源,以及建面约205平复式;天恒金融街公园懿府主推115㎡-132㎡的三居室,在售均价71000元/㎡左右,预计2018年1月交房,非毛坯;懋源钓云台懋源钓云台剩余8套房源在售,均价130000元/㎡,7#为12层,1个单元,2梯2户,在售户型建筑面积分别为约251㎡和下跃405㎡-586㎡户型。

新房情况


  地块周边目前在售的二手房比较少,像未来假日花园这种的社区基本没有房源,仅有南庭新苑和翠海明苑,这两个社区距离地块比较近,南宫新苑挂牌价要相对低一些,建筑面积80平米左右的,总价在300万上下,而翠海明苑建筑面积80平或者90平的,总价在350万以上。

  经过这番深入调查,相信大家对项目的情况、周边配套、参考价格都有了大体上的了解。那么作为电建在丰台最新的拿地情况看来,也是对地块的未来空间有一定的把握。加之配套、交通的便利条件,南城计划将带动整个丰台区迎来再度发展。

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