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终于!北京房价维稳 正是刚需置业好时机

2018-01-09 16:56

一品嘉园(免费看房)

编辑点评:距黄村8公里,距市区25公里

一品嘉园项目位于魏北路28号,目前均价49000元/㎡,总价400万元/套起,在售产品为面积88㎡的两居,项目目前在售中,房源均为70年产权,详情可致电售楼处。

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

面积:88平米

B中户型

点评:各个空间较为方正 主卧和客厅均能够保证采光 全明通透,户型空间布局合理 干湿分离、动静分离,保障业主实际生活需要

    大龙河畔 宜居亲情社区

  一品嘉园为大兴区魏善庄房地产起步项目,总建筑面积268635.18平方米。其中地上建筑面积为:239736.7平方米,用途为住宅建筑面积185890.6平方米,配套公建建筑面积:3188平方米,地下车库人员出入口16.6平方米,地下热力泵房出入口16.5平方米,酒店及附属设施建筑面积46218平方米,商业服务设施建筑面积3847平方米,过街楼建筑面积560平方米。地下建筑面积为:28898.48平方米,用途为地下汽车库面积12353.48平方米,地下人防面积7664平方米,地下热力泵房216平方米,消防水池221平方米,酒店附属设施建筑面积4535平方米,地下商业设施建筑面积2283平方米,设备用房建筑面积1626平方米。共分为A、B、C、D四个区域,其中A、C为住宅,B为商业区,D为公共停车厂。本项目位于六环外北京南中轴路延长线上新规划的大兴区魏善庄中心北部,东至魏东路,西至南中轴延长线(磁大路),南至魏新大街,北至大龙河,由于其独特的地理区位条件和环境条件,本项目是06年底出让的六环外首批要求90平米以下户型占70%的住宅之一。

  一品嘉园距黄村卫星城8公里,距市区25公里,东临安定镇,南接礼贤镇,西靠庞各庄镇,北接黄村镇,紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地,天然的地理优势,现代的交通环境、完善的市政体系和良好的自然环境,坚持以人为本的理念,以切实提高居民的生活质量和改善居住水平为目标,营造自然、趣味、近人、共享的景观环境,建设具有高品质的原生态住宅小区。



长阳光和作用二期(免费看房)

编辑点评:城铁水岸旁的宽景阳房

长阳光和作用二期现房在售,单价4.8万左右,户型齐全,有意者可致电售楼处咨询。

户型:三居室

居室:三居室3室2厅1卫

面积:95.59平米

D2户型图

点评:客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型;

长阳光和作用是由北京文鹏金瑞房地产开发有限公司投资开发,项目定位于宜居生态社区,城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇永定河畔,邻地铁,产品为7-11层纯板电梯洋房,1.5超低容积率,南北通透,明厨明卫,现房发售,距市区仅为15公里。



北京城建琨廷(免费看房)

编辑点评:紧邻城铁房山延长线的燕房线

北京城建琨廷项目在售楼栋为5、6号楼,均为现房。在售均价32000元/平米,在售户型面积114平米、138平米3居,在售产品为少量花园洋房,项目物业费2.98元/平米·月,70年产权。有意者可致电售楼处咨询。

户型:三居室

居室:三居室3室2厅2卫

面积:118平米

H4户型

点评:全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。

从国家地标迈入人居样本,北京城建国家地标铸造者,55次中国建筑业最高奖“鲁班奖”,拥有19项奥运项目、国家大剧院、中央电视台、首都机场3号航站楼、银泰中心等蜚声中外的作品。2012,北京城建用心研磨人居范本——北京城建琨廷,历二十余载风华砥砺之上后,精细雕琢浓荫里的法韵花园建筑,把更高品质的生活敬献房山。

项目紧邻城铁房山延长线的燕房线,一公里直抵京石高速,多路公交车直达市区,接驳地铁9号线,规划中的房山地铁南线窦店站距本项目仅2公里。

琨廷运用经典的材质,新古典典型线条,结合自然手法,为城市新贵打造新法式自然主义园林,独享台地、坡地双重景观,使人与风景互动。

此外,300米风情商业街,带给城市主人万象繁华之享。5000平米墅级主题会所(阳光泳池会馆),以游泳池、高尔夫推杆区,礼敬北京城市主角,更汇集乒乓球、台球、健身操房、器械区、桑拿、咖啡厅等设施于一体,未来将为业主提供会客活动的一级场地。

北区小高层、洋房85-150平米经典两居、三居和四居,南区90-140平米小高层、洋房,所有户型全明格局,一梯两户,带给城市新贵奢适之享。



五和万科长阳天地(免费看房)

编辑点评:办公,商业,涵盖多种业态

五和万科长阳天地门口就是京良路向东直接奔西五环,向西直接上京港澳,对面奥特莱斯。二期目前在建,南侧5公里是武警总医院房山新址,南侧3公里是接下来房山最大的商场 龙湖时代天街!边上200m就是小清河公园,南侧1公里是长阳万亩滨河公园!位置 配套很不错,户型优化合理,万科品牌。详情可致电售楼处咨询。

居室:0室0厅0卫

A户型


全享式城市花园综合体——五和万科长阳天地,以花园式低密度生态办公为主题,休闲商业街区为联系,涵盖五星酒店、商业购物、餐饮、超市、娱乐等多种业态,塑造多层次生活品质。

五和万科长阳天地项目位于房山CSD核心,紧邻地铁篱笆房站北侧,直接接驳地铁9号线,有效串联CSD、总部基地、丽泽、中关村等城市核心区,扼踞京港澳、京石高速、京良路、长阳大街等城市干道,尽揽繁华;毗邻17万㎡首创奥特莱斯,汇聚国际都会风尚,演绎国际化都市生活范本;咫尺万亩滨河森林公园、长阳体育公园,惬意享受自然之美。现经典户型40-60㎡多变空间,4.2m层高,满足您房山置业多重需求。



首创禧悦府

编辑点评:周边城市道路等多维立体交通覆盖

首创禧悦府位于密云区城后街与新东路交叉口北500米,开发商为首创置业股份有限公司。目前只剩下少量三居在售,均价33000元/平。项目共5栋法式建筑,753套房源。为15层,3-4个单元,2梯3、4户。户型建面为55平米一居、72平米两居、约90-112平米三居、130平米四居,敬请关注!

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

面积:94平米

C1反户型图

点评:

独立玄关,入户储物空间更贴近生活;

餐客一体设计,扩大空间尺度,功能使用;

干湿分离的卫浴设计,沐浴、盥洗互不干扰

  首创·禧悦府是首创置业在密云板块继首创·澜茵山之后,在京东北战略布局下开发的又一高端品质社区,项目力主打造成为密云城区地标,以一府倾城之姿,领势密云。

  项目沿燕山山脉以南,取紫气东来之气,聚后龙风水之象,定基密云龙脉中枢。禧悦府择址密云城心繁华地段,集成政府办公区、商业发展区、重点学区、生态医疗等多个功能片区覆予其中,成熟的配套汇聚将拉动区域内快速发展,使得项目所在地段具有巨大的升值潜力,项目同时作为密云城区高端住宅代表的精工钜制,也将给予居者尊崇的社区品质。

  社区周边高铁、地铁、高速、城市道路等多维立体交通覆盖,出行十分便利。社区距京承高速约2公里,与市内动静切换交通便捷。规划有北京地铁21号线,连通顺义直抵市区。东四环京密快速路,30分钟即可归家。京沈高铁北京段已开始施工,使得区域交通配套再次升级。项目周边路网四通八达,大型商超、医院、公园林立周边,多个重点学区环绕,让孩子教育无忧,使居者于繁华配套之中独享静谧。

  社区规划占地约5.6万平方米,规划总建筑面积约12万平方米,包含高端住宅、商业、幼儿园等多种业态分布。商品住宅为约72平方米两居、约90-112平方米三居、130平方米四局。住宅排布整齐,楼间距较大。户型设计充分挖掘景观资源,创造大尺度景观空间概念,每户都能享受充足的阳光、通风以及极佳的景观。

  项目建筑风格为法式风格,art-deco立面精致典雅,沉稳厚重,与自然景观完美结合。园林设计采用五重景观理念,多种植物垂直绿化层次搭配,使园林体现文化底蕴,并充分利用周边生态资源,将园林设计与建筑完美契合。

  禧悦府采用首创V+精英社区概念,多维价值体系为居者提供新派生活方式。项目自身配套幼儿园和法式风情商业,满足居者一站式生活需求。老城墙遗址园林与主题书吧,打造居者的精神休憩所,同时入万科物业,让居者享受“睿”服务所带来的专业化社区物业品质。

北京 住宅 低总价 刚需盘

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