北京的房子出手500万入手900万?刚需该不该买房

新浪房产 2018-01-24 18:26

  新浪乐居讯 (编辑 小锦)近期一篇《我卖掉北京500万的房产,在老家生活的这两年……》火爆朋友圈,小编身边的很多朋友都问我是不是真的。北京的同事惊奇我老家居然没有麦当劳、肯德基,物价还比北京贵;老家的朋友则惊叹北京房价的上涨速度……

  原文作者财 四 爷2年前500万卖掉了北京的房子,2年后再回到北京,原来的房子已价值900万,财 四 爷目前最大的梦想就是退休前能买回原来的房子……有朋友问:“两年一折腾,损失了400来万,又得白白奋斗数十载,有何感受?”。财 四 爷表示:“其实,他们不知道——失而复得的感觉,比一直拥有,会幸福的多。”

  财 四 爷的经历毕竟是少数,大多数在北京奋斗的年轻人都没有属于自己的房子。对于刚需来说,无论未来北京的房价是涨还是跌,买房的主要目的是为了自住,那么只要手头的积蓄足够、有看中的房源,就应该及时出手!小编为大家盘点了北京2018年即将入市的房源,都是限价商品房,价格均低于周边项目,今年想买房的刚需可要看好了。

  万和斐丽项目目前开盘时间待定,预计推出户型面积在60-90㎡之间,预计价格52449元/㎡。项目位于五环,北临南海子公园,东侧是建设中的地铁8号线瀛海站,整体处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇处,有意者可到项目实地了解更多详细信息。

  远洋·金融街 颐璟春秋项目目前待售中,项目预计将于55016元/㎡的价格面世,预计将推出面积约90㎡的平层,70年产权,有意者可致电售楼处。据悉,项目一路之隔的海珀云翡高层项目均价高达7.5万/㎡,颐璟春秋将成为整个北京500万内超具性价比楼盘!

  金樾和著项目位于北京市房山区苏庄地铁站北100米,主推89㎡一梯两户的小三居和127㎡电梯入户的三居,限价38994元/㎡,价格优势十分明显。交通方面来看,可通过地铁房山线同台换乘9号线,京港澳高速快速连接北京核心城区,在城区上班也很方便,主要是在户型上也有很大优势,89平的小三居,空间非常灵动,居住起来比较舒适。

  旭辉城预计一月底开盘,项目位于良乡新城,畅享未来市政规划10万平米商业综合体,周边被两河一带万亩森林包围,环境优越,且项目贴心建设许多功能区,如400米的塑胶跑道,儿童乐园,老人棋牌室,长者空间等等,全方位为各种业主服务。目前旭辉城主推的为89㎡功能性三居、112㎡舒适三居,户型方正没有面积浪费。限价38994元/㎡。

  北京1月份入市项目有限,供应端的低潮很可能延续至春节假期的2月份。预计2018年北京住宅市场供应季将在3月份开始重启。而这轮重启也将一扫2017年的低迷颓势,进入新盘密集入市期。

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