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北京楼市暖春第一探!乐居看房团吹响京城楼市回暖集结号

新浪乐居 2018-03-10 23:20

  【乐居 李虹霏 发自北京】3月10日,乐居北京看房团携网友走进京北昌平六大盘,举行开春以后的第一次看房活动。本次活动涵盖了泰禾昌平拾景园、金隅上城郡、华润理想国、北京城建龙樾华府、京投发展公园悦府和首开国风美唐六大品质楼盘,还带网友们去看了国家级一流创新基地——未来科技城地块,查看了周围的配套情况,为有意愿在未来科技城置业的网友们提供了有益的信息。

  据了解,本次看房团活动共有100多名网友报名,为方便网友,乐居设立了立水桥地铁站和广渠门外地铁站两个上车地点,全程免费提供大巴接送和午餐。本次看房活动购房者热情高涨,大巴车座无虚席,网友们买房意愿强烈,以置换型购房者居多。随着天气的回暖,北京楼市的“小阳春”也如期而至。

看房团合影

  共有产权房等购房知识成焦点

  一大早,大巴车在广渠门外和立水桥两个地铁站接到网友后准时出发,赶往看房的第一站——泰禾昌平拾景园。为活跃气氛,本次活动还设置了抽奖互动送礼物环节,看房团的网友们加入一个微信群,每次抢到红包者即视为中奖,奖品有小电扇、便携式手电筒等。

  工作人员在车上热情介绍了关于此次看盘的每个楼盘户型、价位、位置等信息以及未来科技城地块的信息等,多数网友比较关心共有产权房的购房资格、流通情况、摇号难度、贷款资格等具体信息,工作人员以3月1号海淀的中铁碧桂园共有产权房摇号选房为例进行了生动的讲解,为看房团的网友们答疑解惑。

  除此之外,工作人员还普及了关于叠拼别墅、独栋别墅、边户等具体的户型知识,极大增进了购房者们对购房知识的了解。

大批看房团网友们

  购房者以置换型为主 首次置业者亦不在少数

  本次看房团女性居多,多数购房者为独自前来或者夫妻两人。与以往不同的是,本次看房团不再是老年人占据绝大多数,而是30岁以上的中年以及年轻的小夫妻比较多。

  交谈中小编发现,本次看房团购房者以置换为主,多数是打算卖了家里现有的房子、买新房进行改善,“这个项目我觉得还不错,空间大、户型我喜欢,就是要先卖了家里的房才买得起”,在参观龙樾华府时,看房团中一位北京的女士说到。另一位家住北苑的男士也是这种情况,“打算来看看房子,最近想换房了,有合适的就把家里的先卖了,买新盘”。

  当然,看房团中也不乏首次置业的刚需人士。“我们主要是想来看看小户型的房子,价格不要太高”,一对来自张家口的新婚小夫妻说到。因此,适合刚需置业的华润理想国就成为了他们关注的焦点。

看房团网友们专心听置业顾问的讲解

  楼市“小阳春”如期而至 春节后北京楼市明显回暖

  与年前相比,本次看房团明显热闹了许多,不仅体现在报名人数、人群构成上,而且也体现在购房意愿上。这似乎也预示着,随着春天的来临,北京楼市也渐渐回暖,迎来了“小阳春”。

  参观楼盘时,购房者们在听完置业顾问的区域和楼盘统一讲解后,纷纷单独咨询相关情况,要名片、加微信的购房者络绎不绝,置业顾问们应接不暇,场面十分火 爆。

络绎不绝的看房团网友们进行登记咨询

  “一会儿这个看房团结束以后咱们再回来这个楼盘看看吧,多咨询一下,仔细看看样板间,反正回家也顺路”,在参观京投发展公园悦府时,看房团中的一对小夫妻这样说到。

  链家研究院数据显示:2018年1月北京链家成交量增速31.8%,均价涨幅0.3%,新增房源量环比减少10.2%,新增客源量环比增加6.8%。经验表明,一般每年的3-4月份市场较热,如今3月已至,京城楼市小阳春俨然已经到来。







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