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赖明:房地产税征收要区分大中小城市

中国房地产报2018-03-11 07:41

  3月8日,九三学社全国政协委员在丰大国际酒店针对政协章程修改进行讨论。九三学社今年因带来加快房地产税立法的提案而备受媒体关注。会议结束后,九三学社中央委员会副主席赖明就房地产税立法问题和房地产领域如何践行美好生活发表了自己的看法。

  赖明认为,不平衡不充分的社会基本矛盾反映在社会各个行业,房地产行业比较凸显,这也是为什么我们要建立房地产长效机制来促进市场健康发展。在房地产领域,所谓不平衡,就是说有的人有很多房,有的人没有房。对于没有房的老百姓,政府要想方设法通过廉租房、共有产权房、租购并举等方式来解决他们的住房问题,对于有很多房的人来说,就要通过房地产税来调整。

  赖明说,房地产税是解决房地产领域不平衡不充分发展矛盾的途径。九三学社在此时提出加快房地产税立法,赖明认为:“征收房地产税本来就是国际惯例,有财产就应该征收财产税,房子也是一种资产,所以也是要纳税的。我们现在的住房,在建房过程中已经征收了一部分税,比如土地出让金,原来都是有年限的,在一定程度上与财产税相关,这其中涉及新房子和老房子问题,涉及一些有房的人和没房的人之间如何平衡的问题,房地产税中间如何扣除,如何核定,是一个很复杂的问题。而且各个城市的情况也不一样,大城市和中小城市不一样,城市和乡镇也不一样,这里有很多需要因地制宜的地方。”

  此外,赖明表示,房地产税实际上是一个地方税种,即使要征收,也是各个地方按照各自经济发展情况来征收,比如扣除比例是多少,从第几套房开始开征,这些都要依靠地方立法来保障。”

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