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3月上旬北京二手住宅网签3130套 同比腰斩

我爱我家2018-03-13 06:57

  据我爱我家集团市场研究院数据统计,2018年3月上旬(3月1日-3月10日),北京全市二手住宅共网签3130套,与2月上旬相比下降28.9%,同比2017年3月上旬下降49.2%。

  3月上旬共有7个工作日,单日网签量依次为595套、617套、423套、311套、293套、320套、393套,平均每个工作日网签422套。其中有5日网签量都低于500套。从近三个月的单日网签量走势来看,3月上旬的网签量偏低。但上旬历来都是各月网签量较低的时候,中下旬的网签量会逐步回升。

  北京二手住宅近一季度单日网签量走势

  我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,北京各月的二手住宅网签量一直都是“头低尾高”的走势,上旬网签量偏低较为正常。不过,与2017年同期相比,今年3月上旬的网签量下降了一半,前后一年对比明显,这充分说明2017年北京“317新政”之后的调控对降温楼市,平抑房价起到了显著作用,一年之间。

  从每日的网签数据来看,进入2018年后,北京二手房市场每日网签基本都维持在300套到600套上下,整体表现平稳,春节前后也并没有太大起伏,与2017年春节后的暴涨走势迥异。可见,在目前政策继续从严的预期之下,北京二手房市场已经进入了一个稳定期。当然,与去年317新政后最低谷时单日网签仅300套左右的情况相比,如今的市场还是有所回温,随着房价的回落,部分购房需求开始逐步结束观望出手购房,未来北京二手房市场仍将延续稳中有升的趋势。

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