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保利租赁住房REITs完成发行 首期规模17.17亿利率5.5%

乐居2018-03-14 15:48

  3月13日晚,保利房地产(集团)股份有限公司公告宣布,于3月12日,经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)验资,中联前海开源-保利地产租赁住房一号第一期资产支持专项计划(简称“专项计划”)实际收到认购资金17.17亿元,达到约定资金规模。据悉,这也是国内首单完成发行的房企租赁住房REITs。

  根据公告获悉,专项计划于2018年3月13日正式设立,认购资金已于当天全部划入专项计划托管专户。

  其中,专项计划具体情况分别为:优先级资产支持证券产品规模为15.45亿元,预期收益率5.50%,期限最长为专项计划设立后届满19年之日,每三年末可开放退出行权;面值100元,还本付息方式为按年付息,到期一次性还本。

  次级资产支持证券产品规模1.72亿元,期限最长为专项计划设立后届满19年之日;面值100元,还本付息方式为按年支付剩余收益,到期获得剩余资金及资产。

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