别傻等了 利率上涨某种程度就是房价上涨啊

新浪房产 2018-04-10 16:54

  据了解,平安银行上海地区暂停受理房贷业务,具体恢复时间待定。这是继中信银行(北京地区)后,今年以来出现的第二家被传在较大范围内“停贷”的银行。中信银行北京地区、平安银行上海地区的首套、二套房贷利率均大幅提升,按揭贷款利率均较基准利率上浮了30%。

  算一笔帐,以北京首套房为例,贷款500万元,年限为30年。若执行4.9%的基准利率,总支付利息为4553080.97元,如果采用目前上浮30%的利率,总支付利息为6223772.46元,贷款500万买一套房增加了167.07万元额外支出。相当于每向银行借贷100万,就要多比之前支付33.4万的利息。一套500万左右的小三居,首付200万,贷款300万无形中就涨价了100万啊!

  您确定还要等?

  房价虽然稳住了,但是银行利率上涨同样伤的是我们广大刚需购房者,再观望,恐怕您连留在北京最后一班车都赶不上。有钱就买大的,没钱先给自己一个立锥之地才是良策。

  目前北京低总价的刚需盘不是没有,

  首开熙悦湾项目位于房山线长阳地铁站南侧50米,占地面积119990㎡,50年产权。项目商铺现房在售,毛坯交房,均价30000元/平米,地上2层,层高4.2米,净层高4.15米,开间面积50-83平米。只要150万就能在北京全款买房。有意者致电售楼处咨询。

  天恒京西悦府项目距离地铁阎村站仅400米,均价4万元/平左右,目前96平三居在售,在售楼栋为8号楼;120平米四居在售,3号楼,总价450万左右。 您若有意,首付150万左右就能买到邻铁三居。项目周边交通发达,有意者可致电售楼处咨询。

  华润理想国项目位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米,为70年产权,预计2018年4月底开盘,待售户型为90㎡三居;120㎡三居;140㎡四居,总价470万起立足未来科技城核心区,有意向者可致电售楼处咨询。

  买房子和挑菜或者挑其他东西不一样,等来等去房价上涨或变相上涨,伤害的都是购房者自己,如果您有能力也有意向,买房还是要趁早的好。(新浪乐居编辑 肖帅)


银行 利率 北京 贷款
郑重提示广大用户:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供,并非广告服务性信息。页面所载内容,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。(注:本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积)