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房地产税迟迟不肯出台,是为了“围魏救赵”吗?

大家应该都听说了房地产税的消息,但是也仅仅是停留在“听说”,从来都没有见过实质性的内容。当然了我们也可以理解,一个税收的出台会涉及到方方面面的内容,不仅是怎么征收,更重要的是立法的问题。但是,小编在这里也想为广大关注房地产税消息的人,发出一个疑问“迟迟不肯出台的房地产税,是不是为了“围魏救赵”?”

众所周知,房地产税出台打击最大的肯定拥有多套的房的朋友,而且是越多的人税收越严重,这是毫无疑问,不然房地产税对于楼市的意义就不存在了。那为何还不肯出台呢?从有房地产税消息开始,也有好几年的时间了。虽然这两年能看到一些比较重要的信息,但是却总还没被提上日程。

如果要去分析为何还没有出台,更多的阻碍应该来至于拥有多套房子的人。炒房在房价上涨的这段时期,一直是处于主力位置。当然,不是几个拥有三四套的就称为炒房者,他们顶多算个投机者。楼市中真正的炒房者,是那些面对楼市调整面不改色,房子遍地开花的人。他们为何会对楼市调控从容不迫,因为他们对于楼市的调控了然于胸,知道这样的调控不止出现过一次,也知道凡是出现调控的地方,又将是一轮炒作之时。

说到这,大家都应该明白房子被谁所拥有了。而现在的房地产税不肯出来的原因,似乎大家也应该明白了。现在的市场颇有“围魏救赵”之意,先出调控让楼市陷入恐慌之中,但是限制新房供给,让老百姓在市面上很难买到新房,事实上确实也是如此。什么摇号保刚需,限价摇号转共有产权房,只不过是让老百姓在购房的过程中越来越难而已。

出完调控,接下来再放出房地产税的消息,让炒房者开始慢慢释放手里房子,让老百姓接盘。这就是专家严重的存量房市场,刚需买不到新房去接二手房就是所谓的存量房市场。而存量房市场的房子从哪供应,就是从炒房者手里来的。一步步的,等到某些炒房者手里的房子出售的差不多了,钱也赚够了,这个时候也许就是房地产税出台的时候了。

当然了,大家也许会问,老百姓也可以多买几套啊。别做梦了,不说现在的价格你买不起几套,就是买得起,你能知道房地产税什么时候出台?等你买完几套房子,房地产税一出台,你就全砸自己手里,到时候你都承担不起税收。

当然这也是小编的个人猜测,具体迟迟不出台的原因可能是多种多样的。但是,房地产税肯定会出台的,只是时间原因。大家也不要抱有幻想了,虽然说它对于房价的作用能有多大抑制效果还不知道,但至少能够肃清楼市的炒作行为,对楼市的健康发展而言也是好事。大家对于房地产税迟迟不肯出台的原因有什么看法吗?欢迎留言讨论。



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