6月北京及环京预计16盘入市 限竞房迎供应高峰

新浪房产 2018-05-30 17:52

  新浪乐居讯(编辑 小欣)步入夏季,北京楼市在一系列新政刺激下,延续“红五月”的热潮似乎已成定势。与此同时,在房企高库存压力之下,开发商推盘节奏加快。

  另外,对于北京市场来说,2017年以来的所有土地都是限价的,但因为政策未明确,这部分项目一直未入市。5月26日,北京住建委发布了《关于加强限房价项目销售管理的通知》,政策已经明确,限竞房预计将从6月开始迎来供应高峰,短期入市房源有望超过2万套。对于刚需来说,在大量低价房源上市后,选择余地增加。

  据新浪乐居统计,2018年6月北京及环京预计有16个项目入市,其中北京有11个项目,环京5个项目。从区域分布来看,比较均衡;从物业类型来看,6月普宅供应量增加,其中包括7个限竞房项目,别墅项目相对较少,值得一提的是6月开盘的新盘项目比较多,7个限竞房和1个商品房,包括房山的3个限竞房:金樾和著、旭辉城(免费看房)、万科七橡墅;孙河的瑞悦府、平谷的北京岭秀、大兴的金地悦风华和远洋·金融街颐璟万和、河北的中冶兴隆新城·红石郡(免费看房)。下面小编详细的介绍一下:

  远洋·金融街 颐璟万和(免费看房)

  远洋·金融街 颐璟万和项目位于大兴新源大街4号线义和庄地铁站北800米,占地面积为22718平方米,项目由远洋地产和金融街控股联袂开发,项目接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站D口南行200米)。新盘即将入市,项目紧邻地铁4号线义和庄站,主力户型为面积在80-90㎡之间的两居和三居,均价55016元/平。

  旭辉城

  旭辉城位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米,是房山首批限价房项目,限价38994元/㎡。主推的为89㎡功能性三居、112㎡舒适三居,现在售楼处已开放,预计6月入市,有意者可持续关注。

  中冶兴隆新城·红石郡

  中冶在兴隆拿地1200亩地,一个是红石郡一个是长城十里春风,红石郡首期预计6月开盘,项目位于河北省承德市兴隆县人民医院东行100米,产品类型分为洋房和小高层,小高层楼高10-16层,面积80-140㎡;洋房楼高4-8层,面积105-160 ㎡。

  这个项目主要的特点是楼间距很宽,洋房的楼间距最近30米,小高层的楼间距最近有70米,小户型居多。未来高铁开通后,开车距离高铁兴隆西站7分钟左右,出行方便。而且项目配套规划十分齐全,项目与洲际集团合作的红石城堡假日酒店,大型购物中心、滨河商业街、咖啡厅、图书馆、运动馆、展览馆、文化厅等;在教育上,与北师大合作打造九年一贯制学校,将来孩子上学非常方便。

  下面是6月所有开盘项目的详细信息:

  以上就是小编盘点的2018年6月北京及环京所有即将开盘的项目,不难看出,在未来几年,刚需产品会越来越多,如果大家有关注的,就赶快了解一下吧!


项目 6月 限价 北京
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