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丰台楼市蜕变历程:从“价格洼地”到“城市主角”

新浪房产 2018-06-04 15:09

  新浪乐居讯(编辑 小锦)说起丰台,大多数人的感受都是一个:“破”字。与城六区其他区域相比,丰台的发展总是慢人一步,有的地方甚至比不过郊区。不过近年来,随着两次城南行动计划的逐渐落地、北京新机场建设的有序展开,丰台迎来涅槃重生。

  丰台崛起,打造首都商务新区

  据丰台政府网站相关资料,首都商务新区以南苑、大红门地区转型发展为带动,积极推动高端商务服务、时尚创意、展示交易、电子商务等特色产业发展,打造生态轴、文化轴、发展轴,将该区域建设成为产业转型升级示范、环境优、宜居宜业的面向国际交往的重要门户,打造首都高端商务发展的新空间、新名片。

  4月20日北京市首 个“一站一中心”在首都商务新区揭牌成立,设立“商品交易市场规范提升指导中心”和“首都商务新区商标品牌指导站”,以深入实施商标品牌战略为抓手,全面推进大红门服装商贸产业向品牌时尚产业转型,推动区域经济提质升级。

  作为全北京乃至全国唯 一 一处以“首都”命名的商务新区,首都商务新区成为平衡北京南北发展的均衡器,世界级商务新区正在崛起。

 楼市蜕变,丰台成为城市主角

  据地产营销人统计,2018年5月,丰台区住宅成交138套,成交面积1.38万㎡,成交均价72161元/㎡,成交金额9.94亿元,与北京其他区域相比,丰台的成交数字可谓非常抢眼!

  时间往回追溯,5年前,丰台还被称为城六区内的价格洼地,预算300万左右就可以买套改善三居新房,伴随8901亿元城南计划的宏阔推进、北京新机场建设、生态公园群落址、机场线以及京台高速贯通、轨道交通的建设,丽泽、总部基地、万达等商圈的发展,及老旧小区的棚户改造,丰台逐渐成为了高净值人群置业首选区域。目前,区域内在售新盘多为高品质改善大盘,且都是名企打造,嗅觉灵敏的开发商已觉察到丰台未来的价值潜力。

  首开华润城(免费看房)在售136平米户型 下期将推出200平米收官产品

  首开华润城(免费看房)预计四月份入市,主推4#、6#、8#、9#楼,均价约80000-85000元/㎡,共计176套房源,具体入市套数、楼栋暂未公布!目前建面为136、141平米户型在售,总价1100万起。

  元熙华府(免费看房)纯新盘在售 均价80000元/平米

  元熙华府(免费看房)项目有120平米-146平米的三居,62平米的一居,63平米的两居和102-103平米的两居,销售均价为80000元/平方米左右。

  中粮天恒天悦壹号(免费看房)150平、170平洋房预计下期推出

  中粮天恒天悦壹号(免费看房)126平及138平四居即将收官,总价1000万/套起。150平、170平全景洋房预计下期推出。

  150平为四居三套房设计,四间居室各安一隅,互不打扰。南向主卧带独立卫生间、衣帽间,次卧带独立卫生间,方便舒适。170平四居大宅,南向主卧带独立卫生间、步入式衣帽间,形成尊崇主人空间。北向双次卧可分可合,灵动多变。大面积中西厨空间,随心烹饪。

  另,项目叠拼样板间亦即将开放,至此中粮天恒天悦壹号(免费看房)126—220平全系产品将全部面世。

  回首丰台这些年,确实是过的很憋屈!不过厚积薄发,乘势而上!相信在不久的将来,丰台的发展会让大家刮目相看!



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