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北京又一限房价项目将获批入市 位于大兴区旧宫镇

京房字 2018-06-11 13:47

  上周五,我们推送了刚需家庭福音!首批仨“限价房项目”获批入市!| 京房字出品,涉及首批3个位于大兴区和房山区的限房价项目,其中有些限房价项目也在上周末开盘销售,供应市场。

  今天,又有新的限房价项目要入市销售的好消息啦!

  市住建委官网今天发布的“预售许可预告”显示,位于大兴区旧宫镇的“林悦和苑 ”项目即将获得预售许可证。

  也就是说,该项目也将作为商品住房,由开发商面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,并将在近期开盘入市。

  该项目为北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地,去年4月13日拿地。建设用地面积66379.53平方米,建筑控制规模146035平方米,企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的70%。

  并且临着南海子公园,周边环境也不错。适合在大兴、亦庄工作或坐8号线上班的家庭。这个项目也就是之前大家所说的“首开保利熙悦林语(免费看房)”,位于大兴旧宫,地处南五环与德贤路交叉口东南侧500米,附近有地铁8号线的德茂站。

  之前披露的资料显示,该项目主要是138平米的3室2厅户型。

  根据土地出让文件,该项目商品住房销售均价不超过52315元/平方米,且最高销售单价不得超过54931元/平方米。

  该项目周边的医疗资源包括:同仁医院亦庄分院(三甲)、旧宫医院、南苑医院、北京航天总医院;

  教育资源包括:旧宫镇第一小学、北京教育科学研究院大兴实验学校、旧宫中学;

  周边的公园有:南海子公园、南苑森林湿地公园(规划中)、团河行宫。

  上月北京市限房价项目销售管理办法正式发布实施后,限房价项目的入市也明显走上“快车道”,【京房字】了解到,目前还有多个限房价项目正在做申请预售的准备,因此预计近日还会有一批限房价项目获批并入市。

  专家表示,限房价项目的加快入市,不但可以对刚需家庭尽快形成住房供应,而且还可以对稳定市场预期发挥积极作用。

  另外,上月我们推送了密云1409套共有产权房申购啦!均价1.5万元/平米,密云区檀营地区的首创悦欣汇共有产权住房开始申购。

  该项目的网上申购已于本月1日结束,最终约2万户家庭确认申购(2万户家庭申购1409套房源,也是很抢手的)。

  本月6日,市住建委已会同市公安、民政、地税、不动产登记等部门,完成对申购家庭购房资格的联网审查。

  今天下午3点起,申请家庭可以凭申请编码、申请人姓名、证件号码,到市住建委官网“共有产权住房专栏”进行查询。

  系统显示“核验不通过”或“不符合本市共有产权住房审核配售条件家庭”的,均为资格审核不通过的家庭。

  如对审核结果有异议,可于6月25日16点前,按照查询结果提示信息,持证明材料(验原件留复印件),到密云区住建委进行复核。

  该项目预计本月26日进行公开摇号,具体相关事宜届时将发布公告。


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