成交最高位!5月北京楼市成交环比4月增加92.4%

据北京市房地产业协会数据显示,截止到2018年5月31日,5月北京市新建商品住宅共网签3249套,环比4月增加92.4%,同比去年同期增加10.1%,处于今年前5个月以来网签量最高位。

  

5月北京市新建商品住宅的成交均价是42101元/平方米,环比下降4.5%,同比上涨2.3%。


当前房产交易的主要特点仍呈现远郊化

  

从区域分布看,昌平、通州、顺义三区贡献了超过一半的交易量,其中昌平区占17%,成交564套;通州区占14%,成交454套;石景山区占14%,成交461套。

  

紧随其后的是顺义区,可见当前新房成交依然保持着远郊化特点。


100万以下房源出现零成交

  

从近三个月北京市纯新房各套总价区间新增供应套数占比图看,今年5月100(含)万以下套型出现零成交的情况。同时千万元以上套型成交占比也出现一定的降幅,环比下降36%。而大量成交集中在300-1000万区间内,其中500-700万套型区间增幅较大,占比达到34%,环比增加21%。



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