一周热盘榜:黄金周限竞房让利促销 刚需可入场“捡漏”

新浪房产 2018-10-08 17:25

  刚过去的十一长假,楼市表现与往年不同,购房者观望情绪浓厚,北京楼市成交持续低迷,不仅没有“金九”,也难现“银十”。开发商在回款压力之下,多采用让利促销方式。而随着小长假最后一天央行宣布降准,预计释放7500亿增量资金,这意味着购房者申请贷款将会更加容易。

  一方面是开发商的让利促销,一方面是更为宽松的的货币政策,对于购房者而言,这个“银十”真的不失为一个入场“捡漏”的好机会。

  北京一周热盘榜TOP10(10.1-10.7)

  本周热盘榜TOP10中,新近开盘项目表现抢眼,尤其是石景山3个限竞房:卓越万科翡翠山晓(免费看房)、远洋五里春秋(免费看房)绿城西府海棠(免费看房),政府限制销售均价52024元/平方米,最高限价不高于54625元/平方米。

  卓越万科翡翠山晓(免费看房):洋房户型得房率高

89平三居

  翡翠山晓推出认购90平米户型且在10月20日前交首付的总房款直减30万,项目是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居,项目落址于石景山石门路东侧500米,产品以70-90㎡洋房和300-400叠墅为主,均价52024元/平,总价364万起。该项目洋房户型的得房率很高,南北通透,明厨明卫,大面宽,采光充足。

  五里春秋(免费看房):户型设计紧凑 收纳功能实用

90平三居

  五里春秋(免费看房)首批开盘是90平米的三室两卫和133平米的四室三卫,首次开盘国庆期间为了促销,所有价格比政府限定均价还低了两三千。远洋为这两个户型的产品打造专门请到了在日本有着“梦想改造家”之称的设计大师本间贵史操刀。90平米户型整体设计非常紧凑,实现了三室两卫的设计,此外收纳功能也做得非常极致。

  绿城西府海棠(免费看房):3限竞房中位置最优

  绿城西府海棠(免费看房)10月1日当天一共开盘398套,卖了不到200套。开盘当天交30万定金,7天内补齐首付款,可以享受9.9折。项目位于石景山区隆恩寺路北师大附属中学京西分校西侧,距离万科、绿城联合开发24万平大型商业综合体也很近,项目主力户型为90-130平3-4居,建筑层高3米,均为5-8层花园洋房,均价约52024元/平,总价468万/套起。这个项目的主要特点是距离周边配套较近。(和周边其它限竞房相比)


万科 洋房
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