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总出让金32.15亿 华润、新城分别摘得顺义姊妹限价宅地

新浪乐居2018-12-04 15:40

乐居财经讯 上周13宗土地齐入市带来的震撼还未过去,本周北京土地市场又迎来两宗限价宅地。据北京国土规划官网显示,两宗宅地均位于顺义新城第13街区,两宗地累计建筑控制规模为146208平方米,累计起始出让价26.6亿元,其中华润、新城、大龙则报名6008地块,6022地块吸引雅居乐、首开+华润、新城、城建参与竞价,最终,华润24轮以8.85亿元价格斩获6008地块,新城与首开+金地联合体大战41轮,最终以23.3亿元斩获6022地块,北京土地市场一日进账32.15亿元。

顺义2宗限价宅地26.6亿入市

  首先开拍的是北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块,一手竞拍价为7.72亿元,大龙率先举牌,新城紧随其后,双方交替举牌较量21轮后华润杀出,22轮举牌8.75亿,大龙紧跟一轮后退出,24轮华润8.85亿拿下该地块!

  根据挂牌出让公告文件显示,该宗地用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积28367.28平方米,其中建设用地28367.28平方米,建筑控制规模42028平方米。住宅部分用地规模为24167.28平方米,容积率1.6,地上建筑控制规模38668平方米,限高24米。起始出让价7.6亿元,华润、新城、大龙参与竞价。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。

顺义2宗限价宅地26.6亿入市

  随后北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块开拍,雅居乐临时退出,首开+华润、新城、城建进入现场竞价阶段。新城一手举牌19.285亿,首开+华润随后举牌,双方角力41轮,最终新城以23.3亿斩获该地块。

  该地块用地性质为R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,地面积69856.02平方米,其中建设用地69856.02平方米,建筑控制规模104180平方米。根据挂牌出让公告文件显示,住宅部分用地规模为60368.52平方米,容积率1.6,地上建筑控制规模96590平方米,限高18米。起始出让价19亿元,雅居乐、首开+华润、新城、城建参与竞价。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。

顺义2宗限价宅地26.6亿入市

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