32.15亿!顺义新城两宗地块被华润、新城瓜分!

最新消息,在今天顺义新城的两宗土拍中,华润和新城分别以8.85亿和23.3亿的总价,拿下北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块、北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,总成交价32.15亿。


顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块


在6008、6009地块的竞拍中,大龙率先举牌,新城紧随其后,双方交替举牌较量21轮后华润杀出,22轮举牌8.75亿,大龙紧跟一轮后退出,24轮华润8.85亿拿下该地块!其中华润、新城、大龙则报名6008地块,6022地块吸引雅居乐、首开+华润、新城、城建参与竞价。


图片源自:北京乐居  

根据挂牌出让公告文件显示,该宗地用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积28367.28平方米,其中建设用地28367.28平方米,建筑控制规模42028平方米。住宅部分用地规模为24167.28平方米,容积率1.6,地上建筑控制规模38668平方米,限高24米。


本次出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。



顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块

第二宗开拍的土地是顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,该地块起始出让价19亿元,雅居乐、首开+华润、新城、城建参与竞价。


雅居乐临时退出,首开+华润、新城、城建进入现场竞价阶段。新城一手举牌19.285亿,首开+华润随后举牌,双方角力41轮,最终新城以23.3亿斩获该地块。

  

该地块用地性质为R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,地面积69856.02平方米,其中建设用地69856.02平方米,建筑控制规模104180平方米。根据挂牌出让公告文件显示,住宅部分用地规模为60368.52平方米,容积率1.6,地上建筑控制规模96590平方米,限高18米。


本次出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过

元/平方米。



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