北京限竞房地块扎堆出让 刚需迎来更多上车机会

乐居买房 2018-12-05 17:27

  回顾刚刚过去的11月,北京土拍市场迎来了大丰收,11月26日,北京共有13宗地块走向拍卖台,仅有顺义区北小营镇共有产权房地块因无人报价遭遇流拍,12宗地块均完成交易。揽金总额达到了316亿元,着实令人意外。

  火爆的土拍成交背后,是房企被点燃的入市热情,有的地块举牌轮数高达50多次,有的地块溢价率高达49.3%,谁也没想到,寒冬中的北京楼市,突然爆发出了如此强的势头。12宗地块中,9宗商品住宅用地为限竞房用地,限竞房地块的扎堆出让,刚需也将会有更多的选择空间,这对未来楼市的稳定显然更有益处。

  北京11月热盘榜TOP10(11.1-11.30)

  纵观整个11月热盘榜,即将推售以及新进开盘项目表现最为抢眼。其中中海云熙作为大兴纯新盘,预计将在12月以35000元/平的价格入市,低于政府限价5000元/平。此外,其89平米三居设计合理,功能区间完备,堪称限竞房中的网红户型,项目虽未入市,却已备受关注。

  中海云熙低于限价5000元/平 12月就要来

  中海云熙占地面积3.97万㎡,总建筑面积14.87万㎡,其中地上建筑面积8.74万㎡,主力产品为广受市场好评和认可的中海系升级版89㎡全通透双朝南卧室三居和76㎡全通透两居,毛坯交房。项目共12栋楼,1-6#楼为洋房,预计总户数1072户。

  海淀还有5字头新房 总价不到500万可喜提三居

  葛洲坝北京紫郡蘭园落子海淀北部新区,因为限价的原因,均价只有53000元/平,光是看这个价格就足够吸引人了,毕竟海淀的房价不是一般人就可以接受的,项目周边商品房多数都是二手房。

  项目由17栋小高层组成,户型分为3种,89平小三居、130平舒适三居以及139平的改善四居,139平的户型主要分布在6#和9#(120套)、剩下的89平(1167套)和130平(111套)三居都分布在除6#和9#的其它楼栋里。

  佑安府11月30日首期开盘 高层基本售完

  佑安府已于11月30日开盘,首期开盘为高层产品,现已基本售完,项目均价约79459元/平。项目位置:西南二环右安门外 ,西铁营万达广场旁,主力户型:叠拼别墅400㎡~500㎡。

  作为北京西二环贵地的高端住宅,佑安府距丽泽商务区仅0.5公里,居住环境毋庸置疑。由世茂、国瑞、金茂三大巨擘联袂,中国金茂扛鼎营造,在无形中为佑安府的城市价值、居住品质提供保障。社区紧邻建设中的地铁14号线西铁营站,无缝接驳畅达全程二环、三环、京开高速、右外大街等城市主干道。

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