开放共筑合赢未来 多行业共话“地产+”跨界新方向

乐居买房 2019-01-11 21:07

  2019年1月11日,一场由新浪乐居举办的“共生·2019 乐居北京创新峰会”暨乐居地产群英会颁奖典礼在北京金茂万丽酒店盛大启幕。恒大、碧桂园、融创,首开、保利、中海、龙湖、金茂、金隅、金地、远洋、富力、华夏幸福、泰禾、鸿坤、路劲、住总等知名房企代表以及来自艺术、文化、航天航空、科技、出版等各个行业的百位跨界嘉宾,共同见证乐居2019创新姿态,解读2018房地产市场风云变幻、取势2019北京楼市走向,探寻未来中国房地产业的创新路径!

  地产行业经过20余年的蓬勃发展,已经由“量需”转向“质需”的时代,“高周转、挣快钱”黄金时代的粗放式增长模式已经成为过去,如何在转型洪流中抓住时代机遇,在多元化运营、产品质量、创新等多方面寻求突破已经成为亟待解决的问题。基于此,本次2019乐居北京创新峰会特邀请地产精英与跨界大咖,群英齐聚,观点碰撞思维共享,打破行业壁垒,探寻地产发展新方向。

地产+对话环节

  在“开放共筑合赢未来”地产+对话环节,乐居北京公司副总经理邢晓利邀请金茂北京营销总监赵伟;鸿坤北京区域营销负责人张智晴;阳光城集团北京区域公司营销总监胡犇3位地产精英,中信美术馆执行馆长曾孜荣;国家时尚创意中心总规划师王鹏锦、拾光影像博物馆馆长、老照片收藏家康学松;企鹅医生健康消费事业部副总裁张世伟4位跨行业大咖参与本环节对话,共同探讨“地产+”的全新未来。

  赵伟:中国金茂2019年将跨界科技推出机器人计划

中国金茂北京区域公司营销总监赵伟

  对于“地产+”的跨界探索,中国金茂北京区域公司营销总监赵伟表示,2019年中国金茂跨界将从艺术文化领域延伸到科技领域,将更多AI智能因素植入到项目前端。

  2018年金茂的第一个跨界是在艺术领域,通过营销端推了首席品牌体验官的计划,并将在2019年进入另一个跨界领域——科技领域,会推出机器人计划,基于现在项目,让机器人进入项目的前端。

  张智晴:鸿坤探索地产+多元化发展路径

鸿坤北京区域营销负责人张智晴

  而鸿坤北京区域营销负责人张智晴则介绍了鸿坤对多元化的探索和成果。据张智晴,鸿坤自2002年成立,到现在已经非常成熟的拥有了四个板块,地产是其中之一。此外,还包括产业、资本、文旅板块。资本版块现在已经管理了100亿的规模,并且投 资的30多家企业里面有10多家已经上市了。产业板块,鸿坤已进入全国十多个城市,有自己14个特色产业园区,管理了近200万方的面积的产业园, 文旅板块鸿坤有自己的美术馆——鸿坤美术馆,文旅板块鸿坤还打造了特色小镇,葡萄酒小镇等。鸿坤一直在探索这种多元化的路径,跟地产相辅相成,地产、产业、资本、文旅综合在一块,一起多元化发展。

  胡犇:地产+艺术阳光城将做更多创新性尝试

光城集团北京区域公司营销总监胡犇

  阳光城集团北京区域公司营销总监胡犇则表示,2018年阳光城通过去引入到在国内最顶尖的建筑的改造师,打造一个四千平米的艺术中心。希望通过阳光城做艺术的自然条件和地域上的优势,在北京最好的山水圣地里赋予项目更多艺术气息,能够通过艺术家把当代的艺术给呈现,并且利用开发商资源,将国外当代艺术引入到北京,为北京的地产做更多的创新性的尝试。

  同时,胡犇表示,阳光城也希望把艺术领域赋能社群,把一群懂艺术的人,引入到阳光的项目当中,成为阳光城在北京、京津冀进一步深耕的基础之上的文化沉淀。

  曾孜荣:艺术地产融合 中国画和建筑联系深远紧密

中信美术馆执行馆长曾孜荣

  据中信美术馆执行馆长曾孜荣介绍,他在编写面向青少年的讲解千里江山图绘本的读物过程中,让他意识到,中国山水画跟建筑地产一直有着非常紧密的联系。

  同时他分享道,现代生活快节奏的发展让桃花源的背景就慢慢退去,其实何处无花鸟,何处无山水?只是缺少了某一种闲情逸致。最后他表达了自己的小小的愿望,希望乐居把艺术和地产连接起来,让山水和花鸟能够重新成为我们这个时代的背景符号,而不是日历和行程表。

  王鹏锦:产业地产的春天已经来临

国家时尚创意中心总规划师王鹏锦

  而对于“地产+”的未来发展,国家时尚创意中心总规划师王鹏锦有着自己的认知。他表示,房地产最大的目标是站在政府角度,通过可持续的、长期的帮助政府去改变形象、改变就业,来形成这样的产业机会,才能共生。同时他认为,目前是产业地产的春天来了。

  产业地产由文化事业、文化商业、文化产业三部分构成,房地产除了文化商组,若要形成文化产业,首先要做到文化事业,即大型的活动,把行业的人聚集起来。通过产业引入,既可以让政府长期获得税收,又帮助打造城市的时尚环境,还能孵化、建学校、培养设计师,简单概括为五生,生产、生活、生机、生意、生态,形成产业格局,并有很清晰的实现路线,关键是政府能够很清楚看到产业能够帮助政府解决问题。

  康学松:摄影记录时代 也记录中国建筑的变迁

拾光影像博物馆馆长、老照片收藏家康学松

  出于其对摄影的热爱,拾光影像博物馆馆长、老照片收藏家康学松于2017年在顺义区开办老照片博物馆,数十万张老照片将清代至今的时代变迁记录在册,康学松表示,用摄影记录时代变迁之时,也能感受到中国建筑的变化与创新。

  张世伟:让更多人群享受健康便利

  企鹅医生健康消费事业部副总裁张世伟

  企鹅医生健康消费事业部副总裁张世伟在介绍自身企业的同时也表达了他对“地产+”跨界的思考。张世伟介绍,企鹅医生是腾讯在大健康板块的布局,作为互联网+实体医疗的公司,目前企鹅医生在全国已经布局了39家实体诊所,此外企鹅医生在线下也布局了很多自助化一体的健康检测设备。对于“地产+”,张世伟认为由于国内很多文旅小镇、康养小镇是脱离于城市圈的,在这种情况下齐备的医疗配套就非常关键。企鹅医生有全流程的健康管理解决方案,可以为地产商提供全流程服务,企鹅医生就是让生活、工作和所有游乐的地方,都能更方便的享受健康终端带来的便利,成为健康的福地。

  聚圈层共鸣力量 地产+跨界联盟成立

  在“地产+”对话深入交流后,乐居将携手各行业领军人物,成立“地产+跨界联盟”,集聚圈层共鸣力量,以地产为基石,赋予跨界圈层新的生命力。中国房地产业协会、商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云、北京房地产业协会秘书长陈志、乐居北京公司总经理唐亮、乐居北京公司副总经理邢晓利共同上台启动“乐居地产+跨界联盟”并为首批加入联盟的68为跨界嘉宾授予跨界联盟认证。

地产+跨界联盟启动仪式

  回顾2018年,乐居汲取各行各业的跨界精髓,为地产营销赋能,翘楚与共,合作共赢,探索地产营销新高度。展望2019年,乐居将于行业同舟共济,共创“地产+”新未来!

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