怎么挑板块？2021北京热点板块房价地图12.8「每周更新」

本文首发于：新浪北京房产

想要在北京买房的朋友们：

我们汇总了60余万北京买房人、365天都关心的购房问题后发现，在买房过程中，必需的五大核心诉求。

于是我们做了本系列内容，每周更新。

以下为每日“推文目录”，点击下图可获得上周更新内容。

本文为2021北京热点板块房价地图，方便您直观感受不同板块的房价变化。

我们选取了目前北京热门新房及主流供应板块，制作了3张图：从实际成交、开发商销售、官方预期三个维度，帮您全面了解北京新房市场。

1.实际成交-北京热门热点新房成交图：选择北京首批+二批住宅用地中，已有网签的新房成交均价，直观了解当前北京新房市场真实成交价格。

选盘明细：数据截至12月5日，数据来源CRIC克而瑞北京数据库

2.开发商销售-北京热点板块房价地图：选取目前北京主流供应板块，暨首批+二批成交的45宗住宅用地（不含共产），按照预计销售均价，分为：

5万/㎡以下  

5-6.5万/㎡  

6.6-7.5万/㎡ 

7.6-8.6万/㎡ 

8.6-10万/㎡  

10万/㎡以上  

3.官方预期-北京三批集中供地指导价一览：今年开始，北京实行集中供应、集中出让的土地供应方式，同时给予每宗地不同的销售指导价，这个价格，就是今明两年，您买房的参考价。

也可以理解为，这个价格，是官方对市场的预期及该宗土地背书。