近日，滁州两小区项目规划方案调整批前公示，分别为：菱溪花园二期安置小区、万兴清溪里小区项目S2#楼规划方案调整批前公示。

万兴清溪里小区项目S2#楼规划方案调整批前公示

项目概况：

该项目位于清流路与黄山路交叉口西北侧，用地而积约103亩，建设单位为滁州万兴置业有限公司，现建设单位申请该项目规划方案调整。调整内容主要为:

一、减少一层社区用房的面积，将其调整为养老用房。

(一)将社区用房内部增加分隔墙，将B-F轴交1-7轴部分社区用房及社区用房专用通道调整为养老用房及养老用房专用通道，取消通道D-E轴交2轴之间的门，以增加养老用房套内面积。

(二)在E-1/B轴交5-6轴之间增加配电间，以满足一层新增养老用房的用电需求。

(三)将社区用房东侧G-H轴之间的窗户改成门，往小区内部开启，以满足社区用房消防疏散要求。

二、因一层社区用房调整导致社区用房面积减少，为保证社区用房面积满足规划条件及部门移交要求，故将2F的C-E交2-3轴之间增加分隔墙，2F部分养老用房及部分疏散通道调整为社区用房。同时在J—H轴交3-7轴之间增加分隔墙，将部分物业用房调整为社区用房。

菱溪花园二期安置小区项目规划方案调整批前公示

项目概况：

该项目位于新安江路与南京路交叉口西南侧，用地面积约102.3亩，建设单位为安徽建工集团滁州房地产开发有限公司。现因景观深化需要及满足部门规范要求，建设单位申请该项目规划方案调整。调整内容为:

一、调整弱电机房位置、面积。原批准规划该项目弱电机房位于地下室，因市电信基础设施共建共享办公室《关于滁州市住宅小区和建筑楼宇光纤到户通信设施工程实施细则的指导意见》中要求“通信机房宜设置建筑物首层或二层，不得设置在地下室及人防区域。故将原批准规划中位于地下车库内的弱电机房调整至S2#楼一层消防控制室内部，并增设分隔墙与消防控制室功能隔开，以满足部门验收需要。调后电机房面织由62.06平方米减少至24.78平方米，消防控制室面积由65.99平方米减少至41.21平方米。

二 调整住宅强电分支箱及充电桩电表箱位置。原批规划住宅强电分支箱和充电桩电表均位于地下室，因市供电公司《国网滁州供电公司关于商情提供供配电设施规划审查要求的复函》中要求“环网单元、开闭所、配电房，备用发电机用房等供配电设施及用房应设置在地面一层以上。 故将原批准规划中位于地下室的住宅强电分支箱和充电桩电表的调整至16#-23#、27#、30#一层周边区域，以满足门验收需要。

三、调整项目部分绿化景观，主要内容为: 

(一) 将20-24南侧、28#西北侧的景亭调整为廊架

(二) 23-29#之间水池整为绿地。调整后方案绿地率符合规划条件要求，且不突破原批准规划方案，并已征得园林部门同意意见。